澳洲经济结构变化

澳洲一度被誉为是“坐在矿车上”的国家，因为其经济支柱是矿产，然而当前的经济形势有所改变，汇率的持续走低和疲软的澳币确在悄然的改变澳洲的经济结构。

澳洲的经济状况将保持温和上涨

虽然澳币跌倒了历史最低利率，澳储行(RBA) 副行长洛伊（Philip Lowe）仍对经济前景持乐观态度，在他看来这只是市场在周期性变化中的一个调整，未来随着汇率、劳动力市场、货币政策等一系列经济政策调整，非矿业投资将会在未来有所增长，澳洲的经济状况也将保持温和上涨。同时，他也肯定了房地产对经济增长的贡献并坚信此类投资还将继续上涨。

中国企业澳洲投资火热

数据表明洛伊行长的乐观是有根据的。据报道在过去的两年中，澳洲住宅公寓的建造增长了95%，作为一个极其小的领域，整个住宅建造对GDP的贡献是1%。而在整个建造热潮中，表现抢眼的是来自海外的开发商。一份来自房地产公司世邦理仕（CBRE）的分析指出，在过去的一年中，悉尼、墨尔本、布里斯班等澳洲几大主要城市开发的地块中，中国开发商抢占54笔海外交易的36笔，单单是上半年中国对澳洲房地产的投资就达到了60亿美元，占中国投资者海外购房的25%，可谓是势不可挡。在投资澳洲的热情中，不乏有超过10亿澳元投资项目的房地产公司绿地集团。  中国第二大保险商平安保险集团也将与澳洲最大开发商Mirvac集团合作更是印证了一点。 这不仅使得地产成为澳洲经济不可或缺的一部分，同时也给中国人带来多元化的投资选择，未来的澳洲房地产市场将被更多人看好。

澳洲成为全球炙手可热的旅游市场

除了房地产之外，另一个非矿业经济也非常值得关注。随着汇率的走低等澳政府推出的一系列经济刺激政策，当地的旅游业市场也显得异常繁荣。有数据显示，今年堪比自2000年悉尼奥运会以来游客最多的一年，国际游客为澳洲带来334亿澳洲的收入，同比增长32亿。而中国游客的数量也比同期有大幅的增长，据统计，中国游客赴澳达到86.4万人次，同比增长22%，在澳的总支出也比同期增加了32%。中国作为进入澳洲游玩人数仅次于新西兰的第二多国家，对当地的GDP贡献竟占了6%，不难看出，旅游业成为澳洲经济的一大支柱产业，而在其中中国游客的贡献不容小觑。

因此，作为有着27年成功海外房产投资经验的美亚置业，我们可以自信的告诉您澳洲将成为未来最值得投资的市场，其宜人的自然、人文环境、优质的教育资源、稳定的政治环境以及健康稳步发展的经济将是您投资居住的不二选。

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