基金公司简介

Introduction

 

基金公司概况

Overview

寰球房地产基金管理有限公司，隶属美亚置业集团（后简称“美亚基金”）。经相关部门核准，在英属处女岛成立；专注于国际地产市场的投资管理，主要从事私募股权投资（PE）、基金管理、资产管理、投资分析、管理咨询、定制服务等业务。

美亚基金依托于美亚置业集团（Premier Capital Group）在全球各地28年的跨洲际、跨区域的房地产营销策划管理经验，结合多方资源，拥有丰富的项目挖掘能力和项目全程管控能力，以及卓越的金融创新能力，实现产业与金融结合，为投资者提供房地产金融领域全方位的服务以及高品质的房地产金融产品。

秉承“诚信·专业·服务”的经营理念，美亚基金主要投资于海外地产市场、国内休闲地产等领域，紧紧围绕“成为国内最专业的海外地产基金”的企业愿景，致力于打造一个专业的地产金融资源共享平台，引导社会资本进入海外优质地产项目的建设领域，助力中小企业、机构投资者、高净值人士、个人投资者抓住现代化及国际化的投资机遇,实现理想回报。

美亚基金根植于中国本土市场，占据海外地产市场前沿，深谙国内外资本市场的发展规律和趋势，对企业的成长和需求感同身受，能够做出前瞻性判断，提供创新务实的优质服务；引进国际先进的管理理念，管理团队由国内外行业精英组成，汇聚了金融、投资、管理、财务、法律等方面的高端专业人才。

美亚基金采用多元化的投融资模式，通过严谨的风险控制体系、透明的投资过程、严格的第三方财务监管、大型融资担保公司提供全程风险保障。凭借母公司美亚置业集团丰富的资本管理经验、广泛的社会资源和畅通的投资渠道, 致力于为客户提供全面的增值服务和支持，帮助投资者实现财富增值，助力融资企业实现发展战略目标。

 

基金公司优势

Strengths of Premier Capital Fund

寰球房地产基金管理有限公司的优势

a  美亚置业集团全资附属基金公司，母公司拥有26年跨国投资的成功管理经验，多次获奖，闻名中外；

b  在权威性银行及金融机构认证下，本基金有实质资产用作担保，每年度保证净回报；

c  全面法律合同文件制定，保证各投资方利益及基金安全, 公平、公正、公开；

d  合法有效的风险控制体制：专业法律顾问团按各项目所在地法律规章守法正

规运营、健全的风险评估及预防、专注海外投资及资金安全管理；

e  多年相关成功经验：多年海外房地产开发项目及成功包销代理上百个项目案例,保证期内每年净回报、期满前完售营利、到期时结算之目标达成；专业精确分析团队：专业专注对各项目进行性价比及回报分析,挑选优质升值潜力地点及订制项目细节，安全投入高潜力、高增长、高回报市场、高流通性及利好市场；禁止高风险、泡沫大、高债务、破产型等不良市场；

g  攻守精确快速行动：抓住人民币现时对主要外币的高汇率、环球低利率、发达国家金融风暴后经济回升及其资产价格大升浪、防备国内资产泡沫增大爆破、国内经济呆滞、地方和企业债务、产业滑落、资金大量外移、货币内贬之投资陷阱等等，把握百年机遇，及早投入投资本基金，受益于海外房产市场底部回升的大升浪；

h  有效监管运营体制：权威及多年成功经验的主管们及团队，由始至终落实业务及基金成立至期满的每一步，确保高增值和回报；低投入门槛、低风险、低费用：由小投资额5(五)万美元起，就拥有专业公司的团队运营的投资权益及回报，买卖手续方便；卓越的投资决策委员会、专业跨国及灵活的项目运营、精确基金管理、专业法律顾问、专业会计师、专业开发等队伍；

k  集团实力雄厚、独有庞大的环球项目销售网络、保证年度回报、项目前景利好、投资无忧。

寰球房地产基金管理有限公司 -  "美亚阳光基金 USA-A" 架构简介

基金名称            美亚阳光基金 USA-A (有限合伙)

基金种类            第一类-封闭型          第二类-开放型

基金性质            有限合伙封闭型基金             有限合伙开放型基金

基金规模            400万美元                         500万美元

单位起始价值    5万美元/单位          5万美元/单位

基金存续期限    二年（24个月）             长期

普通合伙人(GP)      寰球房地产基金管理有限公司，成立于英属处女岛，占合伙份额10%

优质有限合伙人(LP)      名额不超过49人, 占合伙份额90%

投资标的本基金投资在美国经济增长强劲及房产需求活跃的全新房产项目或再开发项目、所在地或整合以下地区主要城市及周边优质房产项目：美国德克萨斯州、佛罗里达州、加尼福利亚州、乔治亚州等