澳洲房产投资：澳洲高增长房市星罗棋布 地方城市跑赢首府
2015-10-09
ACB News《澳财经在线》报道，更多信号揭示，悉尼房市越过顶峰，热力正在下降。资深地产观察人士Terry Ryder认为，媒体惯于援引的地产研究公司研究数据多基于对房价中值变化的分析，但房价中值与市场实际行情有着6个月的滞后，房屋销量才最能说明问题。悉尼都市区房屋销量正逐步下滑，目前仅有约36个房区成交量保持增长，而6个月前有多达114个。
值得注意的是，新州地方城市增长型市场数量却几乎是悉尼的一倍。这股势头起初发端于最靠近悉尼的卧龙岗（Wollongong） 和Gosford，但目前有向全州扩散的态势。据澳地产观察报，行政区Gosford LGA 是新州最为活跃的地方市场，其次是临近的Wyong。纽卡斯尔地区——包括 the Newcastle、Lake Macquarie、 Maitland, Cessnock 和Port Stephens行政区，有不少房区房价都在积极上行。
Ryder先生指出，新州南部高地（Southern Highlands）市场近期开始复苏，Moss Vale、 Bowral和Mittagong的房市都看起来十分强劲。再远些的麦格里港及与昆州交界的 Tweed地区正在迈入增长型房市行列。在新州的另一端，与维州交界处的Albury和 Wodonga市也正吸引投资者目光。
居民逃离大都市 新州南部高地房价节节高
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Ryder先生指出，新州南部高地（Southern Highlands）市场近期开始复苏，Moss Vale、 Bowral和Mittagong的房市都看起来十分强劲。再远些的麦格里港及与昆州交界的 Tweed地区正在迈入增长型房市行列。在新州的另一端，与维州交界处的Albury和 Wodonga市也正吸引投资者目光。
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