置业海外一直是投资者们规避国内房产市场高房价和高风险的有效手段。而美国房产投资更是海外购房中热门的选择。美国健全的社会保障制度和良好的教育体系以及成熟的产业发展正吸引大批中国人前去购房置业，据亚洲协会和罗森咨询公司研究显示，2010-2015年中国投资者于美国购买房产支出高达1100亿美元，成为国际购房大军最大买家。

如此庞大的置业资本流入，自然不断推高美国房价。在经历了08年次贷危机之后，美国住房价格和房租涨上新高度。经济的企稳意味着房价市场稳定，那么现在来看，未来房市还会再涨吗?

分析房价走势离不开“房产时钟”概念。从世界房产市场长期来看，房价呈现起伏的趋势，如同时钟指针指向的不同时间点，反映了房产增长的各个阶段。3点时刻，意味着房价较低，仅处于初步上涨阶段，拥有巨大的升值潜力；6点时刻，意味着房价适中，增长稳健，未来上涨市场预期值相当高；10点时刻，意味着房价过高，上涨动力不足，势态逐步放缓，未来下跌风险较大。

在政策、机遇以及经济发展水平的影响下，各地房价在不同时期呈现的时间并不一致，甚至同一国家的不同地区，房产时钟指针定位也相差甚远。拿美国来说，纽约、洛杉矶等城市建立时间早，受益于20世纪金融业和科技产业爆炸式增长，积累了丰厚的物质财富，房价增长也一直领跑全球，目前已超越了金融危机前的峰值。不断刷新的房价高度，令美国东西海岸热门地段房产时钟迫近12点钟的位置，上涨空间进一步受限。

相比之下，美国佛罗里达州，在走出经济危机阴霾后房价正稳步回升。得益于收入税减免的政策，越来越多来自东北部和西部大型企业出于成本节省的考虑不断进驻佛州，大批的精英人士因职业发展而随之迁移。2015年佛州就业人员增加910万人次，为佛州创造了510亿美元GDP。

因此，相比于美国东西海岸置业地段，佛州房产时钟正处于6点-7点的位置，未来上升空间可谓相当可观。尤其是佛州温特黑文市，周边拥有三座世界知名的主题乐园：奥兰多迪士尼、环球影城及乐高乐园，全美最大快运公司CSX即将入驻该地，为城市带来巨大的住房需求和就业岗位。2015就业上涨4.1%，未来还将提供超8500个就业机会，置业温特黑文，就是拿下崛起中的美国房产投资市场。

温特黑文被誉为“湖畔之链”，区域内坐落上百个纯天然湖泊，环境和生态景不必多说，而当地亲水豪华别墅丹堤苑邸更是值得一见。其不仅坐揽佛罗里达州“阳光之州”经济腾飞之机遇，享受温特黑文良好的发展机遇，也是“湖泊之链”温特黑文市绝无仅有高品质亲水豪邸。与奥兰多市紧密无间，享有世界一流的各层次教育及娱乐资源，周边坐拥迪士尼乐园、环球影城和乐高乐园三座主题公园，高涨的房屋需求拉高未来房价预期。项目投资仅20万美金起，可实现3年包租，年净租金收益可实现6%。可谓投资美国的不二之选。