中国人在美国购买房产的支出高达1100亿美元
2016-05-18
中国资金涌向地区比较集中，主要包括纽约、洛杉矶、旧金山、西雅图、芝加哥、迈阿密以及拉斯维加斯。资金融入直接影响了当地房产价格。
亚洲协会(AsiaSociety)和罗森咨询公司 (Rosen Consulting Group)的研究显示，在2010-2015年间，不包括机构和信托在内，中国人在美国购买房产的支出高达1100亿美元。
具体来看，购买商业房产的金额为170亿美元，购买住宅的金额高达930亿美元，用于住宅的资金占比为84.5%以上。
报告称，中国人在美大举购置房产的动机有很多，有些人是在购买二套房，有些人是出于投资移民，还有人是为了单纯的投资。这些资金绝大部分是私人财产，而非企业资产。报告写道：
对房地产作为投资和资产保值工具的青睐，在中国更加流行，也印证了中国个人和家庭在美国更喜欢购买二套房的现象。
未来五年将翻番至2180亿美元？
报告还指出，尽管中国加大对资本外流的管制令资本流出速度减缓，2015-2020这五年时间内，中国人用于购买美国房地产的资金将会翻番至2180亿美元。
报告称，去年中国买家在美国平均为每套房产支出83.2万美元，远高于外国买家49.94万美元的总体平均支出水平。
仅2015年一年，中国购买美国房产的支持资金就达到286亿美元，超过加拿大成为投资美国房产最多的国家！
