澳大利亚亿万富翁、房地产开发商Harry Triguboff称，澳联储对澳元跌价的追求令澳洲房产大受中国人和其他海外买家的欢迎，澳大利亚的房地产有变得“太便宜”的风险。

澳洲房贷的主席John Symond此前在国会质询会上抨击外国买家将首置业者挤出市场，而银行监管机构则“坐视不理”。

身为公寓建筑公司Meriton集团创始人的Harry Triguboff告诉《澳洲人报》，尽管澳洲房产价格飙升(去年悉尼的住房市场增长了18%)，海外买家的兴趣不可能停止，但只会被贬值的澳元助燃。

自从2011年7月窜到$1.10高位后，澳洲兑美元的汇价跌了三分之一，对人民币的汇价也是一路走低。

CoreLogic RPData在对比澳元走势和房价之后发现，过去2年除悉尼外，澳洲每一个城市的房子对于很多外国买家而言都变便宜了。

CoreLogic RPData发现，如果按澳元买，悉尼房价过去3年上涨了43%，但如果按人民币，只增长了10%。而 墨尔本，同期按人民币计算的话，房价跌了3.2%，布里斯班跌了13.6%，阿德莱德和珀斯分别跌了18.2%和13.3%。

Harry Triguboff说，澳联储将追求澳元贬值归因于百病缠身的采矿业。“但那样的话，我们可能会看见我们的房地产变得太廉价。一直打压澳元的话，我们在国际上会变得越来越穷。”

瑞士信贷估计，中国买家在2014财年为澳洲房产市场注入了87亿，比前一年增长了六成以上，而且未来的需求还将继续增强。

澳洲统计局的最新借贷数据显示，在截至6月份的1年中，澳洲房产投资者的贷款增长至破纪录的1535亿，比前一年的总数高出近25%。但住房投资借贷可能已经过了顶峰，因为投资者贷款从4月份破纪录的141亿降至6月份的135亿。

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