据《大纪元》报道，3月16日英国财政大臣乔治·奥斯本（George Osborne）发布的春季财政预算中，有多条对英国房市影响深远的条款，例如购买多套住宅的额外印花税、商业地产印花税改革，高铁三期和横贯城轨二期的投资等等。

购买多套住宅的额外印花税

财政部已经确认从2016年4月1日开始，任何已经拥有房产的人在购买房产时，需要缴纳额外的3％印花税（Stamp Duty），无论是用于自住的还是用于购房出租的投资。

在2016年3月31日午夜之前完成的交易不会受此项税法的变动所影响，此外，如果买卖双方在2015年11月25日已经交换了合同，那么即使在今年4月1日之后完成交易，也不受额外的3％税率影响。

如下是一些细节：

1.对于那些由于搬家而暂时拥有两套房产的人（已购买第二套房产，但第一套房产还没有及时卖出去），时间期限从原来的18个月延长至36个月。也就是说，从购买第二套房产开始的三年中，只要能把原来的房产卖出去，就可以要求退还（而非直接免除）这部份税款。

2.如果购买的房产是用于“替代”自己的主要住处，那么无论该人有多少房产，购买用于“替代”自己的主要住处的房产都不需要承担额外的印花税率（36个月之内）。但是如果某人已有用于出租的房产，然后又购买了一所“作为”主要居所的房产，那么需要承担额外的印花税。

3.对于最近（36个月之内）继承的房产，而且持有的股份不高于50％，较高的印花税率将不会记入。

4. 分居的夫妻将会被视为“独立的实体”，因此房产数量以及印花税率将会被分别计算。

5.大型投资者（例如购买了15座房产以上的投资者）也将承担额外的印花税。

6.买家将在填写SDLT文书的时候才需要正式声明他们是否持有额外的房产。

8.商业地产的印花税变化

9.从3月17日凌晨开始，英格兰和威尔士的商业地产的印花税，将换为“切片”式的收税制度，落在不同区间的税率不同：

例如某房产价值20万英镑，那么不超过第一区间（15万英镑）的部份免征印花税，而超过第一区间的部份征收2％，也就是5万x2％=1000英镑，最后的总税费是各部份之和，这里就是1,000英镑。

如果是租约业权（leasehold）的房产，印花税取决于净现值（Net Present Value，编注：对于租约业权的房产，其价值会随着租约期限的临近而逐年降低，因此会用净现值来衡量）。本次预算声明添加了一个新的印花税区间2％，对应净现值超过500万英镑的租约商业房产。

大型基础建设的投资

投入3亿英镑开发北部地区的铁路网，特别是利兹和曼彻斯特之间的高铁三期（High Speed 3）。投入8，000万英镑到伦敦的横贯城轨二期（Crossrail 2）。塞文河隧道（Severn Crossing）的通行费在2018年减半。

财政部长还确认了将投入12亿英镑来开发棕地（Brownfield，编注：原来的商业、工业用地因长期使用、污染而变为棕色，也就是荒废的旧区），以建造3万所“初购者”房产为目标。

其它变化

此外，除住宅物业之外的大部份资本利得税（Capital Gains Tax）都从28％削减到了20％，而住宅物业的资本利得税仍将保持在28％。

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