美国房产:美国多户型房产投资破纪录增长
2015-09-10据世邦魏理仕调查显示,2015年第二季度末美国多户型房产投资总额达1270亿美元,创4季度投资总额最高历史记录,同比增长36%。
多户型社区投资多年来一直保持稳健发展,今年第二季度该趋势依旧延续,投资总额达300亿,同比增长35%。2015年第二季度美国商业地产投资总额达1100亿美元,多户型房产交易总额占比27%。
上半年,洛杉矶地区多户型房产投资总额居首,达53亿美元,然后分别是达拉斯(30亿美元),华盛顿特区(30亿美元),亚特兰大(28亿美元)和休斯敦(25亿美元)。
除此之外,2015年第二季度美国多户型房产海外投资总额达21亿美元(不包含实体收购)。上半年多户型房产海外投资总额为44亿美元,高于2014年全年37亿美元的投资总额。
“美国多户型房产投资依然保持强劲势头,前景依然看好。基于稳固的基础,投资者依然能从中获得高收益。伴随着上涨的股票和债权投资总量,交易价格也在保持上涨,回报率也在不断回升。”
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