北京海外房产投资剖析分享会

北京太阳宫 云尚部落高尔夫俱乐部

2017.3.26

美亚基业投资顾问（北京）有限公司

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为什么投资海外房产？

选择什么国家投资回报最好？

 此次活动推介项目

Blackpool DJ Suites：布莱克浦市度假式酒店公寓

布莱克浦市度假酒店式公寓
价格：3.5万英镑起，首付15万元起
投资回报：包租5年，年净收益可达8%,包租结束后可回购或转售。
项目优势：
1、该项目投资门槛低，回报稳定且有商业保险公司提供租金保障。
2、布莱克浦作为全英第二的海滨度假城市，每年吸引数以百万的游客前来观光，酒店需求量在当地供不应求，租赁市场火爆。
3、英国知名度假海滩Blackpool Beach就在项目附近，步行5分钟便是综合购物中心，餐饮娱乐琳琅满目，完全符合各种客人休闲娱乐的度假需求。

丽晶88：伦敦豪华服务型办公室

丽晶88，伦敦豪华服务型办公室
价格：3.4万英镑起
投资回报：包租10年，8%年回报率，包租结束后享受原价130%的回购。
项目优势：
1）今年4月底即可完工，由英国知名开发商DanielJohns公司倾力打造，坐落于2012年伦敦奥运会场区。
2）位于伦敦第二大金融中心Stratford，距离伦敦中心金融区和金丝雀码头仅十分钟车程，独享伦敦地区最具发展前景的地段。
3）Crossrail和HS2高铁的开通将成为丽晶办公室的交通投资热点。
4）欧洲众多金融公司都在区域设置办公点，带来巨大租赁需求。

RISE RAMA 9

曼谷核心商业区豪华公寓，精装修送全套家私家电，包租三年。

项目配套设施齐全。核心地段未来升值无限！

价格：人民币约53万起，首付最低16万！

VILLDEMERE ASAKUSABASHI

项目位于东京人气观光景点浅草附近，毗邻秋叶原电器街及商业中心。步行5分钟到地铁浅草桥站。

10分钟以内坐地铁可达大手町、东京站、银座及上野。精装修住宅，永久产权，现房发售。

价格：人民币约220万起 

MARLOWE

投资德州、休斯顿，全美发展最快，最受关注的房地产市场；

核心区域、核心地段：位于全美第四大城市休斯顿市CBD

稀缺性：Marlowe是市中心唯一高端产权公寓

休斯顿房地产市场走势强劲，尤其是CBD区域，过去5年内增值60%

美元对人民币的汇率进入升值周期，2016年升值11%

德州本土老牌房地产商开发，拥有近20年的丰富经验              

DUNDEE STATION

 Lygon Place

坐落于SOHO区的著名意大利美食街Lygon Street, 墨尔本近市中心全新住宅，35万澳币起（约人民币180万），首付10%。

项目价格比其他在该区的公寓有明前的优势 均价约人民币2.9万平方米，（市中心均价现在约人民币6万）

墨尔本唯一开发商能够担保贷款60%的项目。

靠近名校，电车8分钟到达墨尔本大学，9分钟到大莫纳什大学，12分钟到RMIT皇家理工大学，15分钟到维多利亚大学

项目共7层，共96套一房及两房公寓， 面积在46-65平米（不包括阳台）。价格在35.3-61.5万澳币之间。

Affinity 高级河畔公寓

 坐落于Yungaba, Kangaroo Point， 距布里斯班CBD仅800米

售价35.5万澳币起(约合人民币188万)，首付10%，仅18.8万元人民币起。

l  步行至河畔漫道即可到达城市渡轮码头，

l  乘坐20分钟渡轮可达布里斯班中央火车站

l  从中心火车站步行3分钟可至Queen St Mall

l  2公里范围内有布里斯班最好的中学和部分高校校区

l  乘坐渡轮20分钟可达昆士兰科技大学，50分钟可达昆士兰大学

l  自2011年以来，该区域房价涨幅已达15%

l  157亿澳元正投入到布里斯班基础设施和交通运输领域

l  到2031年该区域3公里范围内预期将新增超过16万个新就业岗位

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