美国房产:投资就投最赚的！2015年你最该投资这6种房子
2015-08-22
人民币贬值利好美国国债,投资者会因此提前消化未来外汇市场更多变化...房产是以美元计价的,一旦人民币真的大贬值,美国房产等于是变相自动升值。
2015年已经过去了一大半，房地产市场的表现也差强人意，呈现出其该有的面貌。在众多房地产市场中，美国房地产市场持续走强，给投资者带来了不小的惊喜，同时让投资者下半年的投资信心十足。
但是同样是投资美国房地产，你知道什么类型的房产更值得投资吗，今天小编就给大家说道说道。
多方数据统计显示，美国公寓是最具投资潜力的投资类型。美国许多城市的公寓都在溢价出售，主要推动动力一直是猛涨不跌的租金。美国新住宅租金相比直到今年第二季度的前12个月上涨了5.2%。这是1999-2000年以来最大幅度的租金上涨。
绝佳位置，附近Longwood和Casselberry小区的租户都在往这个区域迁移
顶级豪华公寓投资潜力非常大。时至今日，豪华公寓从现今经济增长中获益很大，尽管在经济衰退期间顶级豪华公寓曾受到极大的影响。
各种明星，金融业大碗，知名企业高层居住的地方
排在第3位的是学生公寓。年轻人口是这一市场部分获得成功的保证。学生公寓总是会有购买需求，一直以来都处于“卖方市场”。
邻近交通要道，出行方便，沿15号高速4小时可达洛杉矶
靠近成熟社区，天堂市Paradise，生活配套完善
人人都需要就餐或者购物的地方，因此零售店周边房产继续“被热烈追捧”。
与其他房产类型相比，办公大楼具备更强劲的增长趋势。”五月增长达到3.6%，从二月到五月总体增长达到12.1%——迄今为止三个月期间从没出现过的最大增长幅度。
但是同样是投资美国房地产，你知道什么类型的房产更值得投资吗，今天小编就给大家说道说道。
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性价比之王 公寓多方数据统计显示，美国公寓是最具投资潜力的投资类型。美国许多城市的公寓都在溢价出售，主要推动动力一直是猛涨不跌的租金。美国新住宅租金相比直到今年第二季度的前12个月上涨了5.2%。这是1999-2000年以来最大幅度的租金上涨。
水岸二期 Waterside
奥兰多豪华公寓
（3年包租 年净租金收益6%）
房型：1房-2房
房屋价格：USD 76,900 - 109,900
建筑面积：48-96平方米
（约USD 7万 - 10万）
低点入手，一房公寓仅76,900美元绝佳位置，附近Longwood和Casselberry小区的租户都在往这个区域迁移
交通便利，靠近佛州4号公路，贯穿佛州中部南北
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土豪们最爱 商业地产顶级豪华公寓投资潜力非常大。时至今日，豪华公寓从现今经济增长中获益很大，尽管在经济衰退期间顶级豪华公寓曾受到极大的影响。
W 纽约
曼哈顿中心区顶级公寓
房型：1房-2房
房屋价格：USD 1,030,000 - 4,875,000
建筑面积：37-109平方米
（约USD 103万 - 487万）
全球范围内，富豪资产保值首选各种明星，金融业大碗，知名企业高层居住的地方
全球最耀眼的市中心位置，无可挑剔
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消费力惊人 学生公寓排在第3位的是学生公寓。年轻人口是这一市场部分获得成功的保证。学生公寓总是会有购买需求，一直以来都处于“卖方市场”。
石门豪苑 Stonegate
世界娱乐之都全新现代化社区独栋别墅
房型：3房-5房
房屋价格：USD 282,990 - 316,990
建筑面积：140-234平方米
占地面积：372平方米
（约USD 28万 - 31万）
美国人民新移民热点，海外房产投资新焦点邻近交通要道，出行方便，沿15号高速4小时可达洛杉矶
靠近成熟社区，天堂市Paradise，生活配套完善
附近有众多8分以上优质学校，提供了优秀的教育资源
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购物中心或是零售店周围的房产人人都需要就餐或者购物的地方，因此零售店周边房产继续“被热烈追捧”。
颐和山庄 Dundee Station
佛罗里达豪华别墅
（3年包租 年净租金收益6%）
房型：3房-5房
房屋价格：USD 199,000 - 253,000
建筑面积：167-267平方米
占地面积：464-550平方米
（约USD 19万 - 25万）
旅游业也相当发达，其中“乐高乐园"也坐落于此城市的配套已经相当成熟，有属于自己的医院、超级市场、大型购物中心、小学、中学、大学，餐厅等等。
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上班族永远需要房 中央商务区的办公大楼与其他房产类型相比，办公大楼具备更强劲的增长趋势。”五月增长达到3.6%，从二月到五月总体增长达到12.1%——迄今为止三个月期间从没出现过的最大增长幅度。
艾利山庄 Irish Lake
亚特兰大全新家庭式独栋别墅
（超长6年包租期 年净租金收益6%）
房型：3房-4房
房屋价格：USD 175,000 - 175,000
建筑面积：240平方米
（约USD 17万 - 17万）
驾车40分即可到达市区
全球近75%的世界1000强企业均已在亚特兰大设立办公地点和拓展业务
艾利山庄周边就业需求增长快速，租赁需求得到充分保障
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工业纯投资 工业仓库
专家认为所有的房屋建造活动将会导致工业仓库的需求量增加。
小编提示：
1、在购买或者投资这些房地产之前，要慎重考虑装修的问题，因为装修会增加成本。
2、还是那条亘古不变的地段论，要购买价格合适且现金流动性强的房产，地理位置更是关键。
3、确保自己能长期持有。
