当中国股市将迎来又一周的动荡时，澳洲，英国和加拿大的房产经纪人也正面临中国人对当地原本早已火热的房地产市场兴趣激增的局面。初步迹象显示，有钱的中国投资者正逃离上海股市的动荡，寻求安全避风港。

      上周上证综合指数从6月中旬的高点暴跌32%，虽然本周股市有所回升，但投资者依然不敢懈怠，政府救市措施效果甚微。

      伦敦Douglas & Gordon房产代理公司的执行董事Ed Mead表示最近他们公司有两位中国客户想买下整栋公寓楼。“这种情况以前并不常见，这可能是资本流动而不仅仅是个人投资。”

      据美银美林报道，许多中国富人已经从股市套现。仅在2015年前5个月，大股东就套现了3600亿元（580亿美元），2014年整年仅套现1900亿，而之前年平均套现资金为1000亿元。

      这些资金可能大部分开始投资流通性更强的资产像美国国债，或者是避险货币例如瑞士法郎。而海外房产销售也会受到极大地推动。

      莱坊房地产伦敦住宅研究主管Tom Bill说：“据称，因为最近股市大幅波动，中国买家对海外房地产市场的兴趣进一步激增。”

      财富外流

      自2000年以来，中国高净值资产人群外流人数占世界第一。据全球住房投资代理公司Lio Global 的一项报告显示，2000年至2014年，将近9.1万中国富人选择移民。

      这些净资产超过100万美元的富人大部分选择移居美国，香港，新加坡和英国。

      美国商业地产投资咨询公司的总裁Brian Ward表示2015年上半年中国投资者已经在美国房地产市场投入50亿美元，远超2014年全年的投资总额40亿美元。

      英国超高档住宅房产代理公司Hanover Private Office的总经理Alex Newall表示虽然目前中国投资者对伦敦高档住宅的投资交易变化不明显但是他已经看到了中国投资者的兴趣的增长。“他们正考虑投资一大笔钱，大约250万到1500万英镑，到伦敦的住房市场。” Newell 表示。

      澳洲和加拿大也因低外汇利率的优势同样越来越受中国富豪青睐。

      悉尼房产经纪人Michael Pallier表示仅在过去一周他就售出2套公寓和一套售价1380万澳元的别墅给规避股市动荡的中国买家。

     “许多富人已经把资金从股市中套现，因为中国股市现在实在是太夸张了” Pallier还表示，“中国现在有大量的资金正流入澳洲房地产市场。”

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