葡萄牙移民投资灵活
2014-03-21葡萄牙移民投资灵活
据专家透露，较今年1月，目前葡萄牙驻华使馆的移民双认证等候期已慢了两倍以上的时间。里斯本世博区1998年建成的楼盘，受葡萄牙国内政策影响销售不太理想，而在黄金签证开放后，短短一年时间就全部卖完。3个月前看中的别墅，因比去年贵而犹豫，结果现在一打听，价格比3个月前还涨了15%。里斯本资源有限，又担心再观望就没有了，只好忍痛花更多的价钱买下一年半前就该买的别墅。
由于投资移民的到来，葡萄牙不断上演楼市众生相，房地产市场正迎来最美好时代，雅绮也建议你千万不要错过。葡萄牙房地产不仅价格极具竞争力，而且有各种类型的房地产项目，足以满足你的不同需求。
最受欢迎的投资地块
里斯本市中心的带租约写字楼、酒店公寓等商业性质房地产项目，年回报率大概在3%~5%，适合以拿身份为主要目的的投资客户。
最适合自住的高端公寓
里斯本市高端公寓项目，目前售价较欧债危机前的开盘价格要低25%~40%，价格非常具有吸引力。公寓一个房间配一个车位，另配地下储藏室。距离市中心仅10~15分钟车程，周边教育、医疗等生活配套设施齐全，可即刻入住。既可以自住，也可以请地产公司代租。
最有生活质感的海滨别墅
里斯本大区海滨别墅，联排、独栋等类型齐全，价格从60万欧元到130万欧元不等。距离市中心10~30分钟车程，背山面海，景色宜人，适合对居住空间和生活品质有高要求的投资客户。
最具投资性价比—喜来登酒店
阿尔加维是欧洲最负盛名的度假区之一，投资阿尔加维喜来登酒店项目是一举多得的选择。从投资安全性而言，酒店久负盛名，可以保证客户房产价值的稳定性及增值潜力；从投资回报而言，房产购入后即获喜来登酒店包租，可获得年均5%的稳定投资回报；从家庭度假休闲而言，每年可在酒店免费居住3个月。
机不可失 失不再来
葡萄牙人口主要集中在里斯本、波尔图等大都会，里斯本大区已成为欧洲人口增长最快的地区之一；在雅绮看来，人口的增长、移民的涌入，最终必会带动房地产价格的上扬，也许过不了多长时间，雅绮所强调的投资洼地就会成为历史了。
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