美国地产投资：经济形势好转 美国房市发展动力充足
2015-01-29
美国地产投资：经济形势好转 美国房市发展动力充足
抵押贷款金融机构房利美公司报告预测，随着美国国内私人消费需求增长，2015年美国经济将稳健前景，同时带动美国房市快步前进。石油价格下滑、劳动力市场稳定、家庭财产净值上升、消费者与企业家信心明显上扬、财政紧缩情形好转等等因素作用下，预计2015年美国经济将增长3.1%，略高于前期2.7%的预测值。经济环境好转，拉动收入增长，预计将推动美国家庭组建速度，自然也将带动房市发展。
房利美首席经济学家Doug Duncan表示，2015年，美国房市的发展主线是‘经济回暖拉动房市快速发展’。Duncan预计，2015年，美国经济、房市都将呈向前发展态势。
Duncan还指出：“整体经济发展、就业岗位及收入保持增长，将推动房市交易活动增加。另外，考虑到按揭利率维持较低、借贷标准放松，预计2015年美国房产销量将上升5.8%。其中大部分预计为现房销售，不过预计独栋别墅建筑量也将明显增加，预计将增加19%。虽然并不能因此就认为 ，2015年将成为美国房市蓬勃繁荣的一年。但相比2014年，今年的房市形势绝对会更加喜人。”
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