美国买房：2014年佛罗里达房市涨势稳定
2015-01-29
美国买房：2014年佛罗里达房市涨势稳定
佛罗里达房产经纪人协会最新数据显示，2014年，佛罗里达房市保持稳定发展，房产交易量、房价中值均明显上升。
2014年12月，佛罗里达独栋别墅现房销量为22,414套，同比上升15.8%。新挂牌出售独栋别墅共24,840套，同比增加2.9%。12月，佛州独栋别墅现房售价中值为185,000美元，同比上涨6.9%。12月，独栋别墅、联排屋及公寓售价中值均呈同比上涨变化。
12月，佛罗里达联排屋及公寓销量共计9,466套，同比上升11.3%。当月新挂牌出售联排屋及公寓共12,438套，同比增加3.4%。联排屋及公寓售价中值为149,000美元，同比上涨8.4%。
数据显示，2014年，佛罗里达独栋别墅现房总销量为244,543户，较2013年上升8.1%；售价中值为178,000美元，较2013年上涨5.3%。新挂牌出售独栋别墅较2013年增加7.4%。
同时期，佛罗里达联排屋及公寓总销量为108,354套，较2013年下降1.2%；售价中值为140,000美元，同比上涨9.8%。新挂牌出售联排屋及公寓较2013年增加2.2%。另外，数据显示，2014年间联排屋及公寓销量下降主要因为短售房销量下降。去年全年，佛罗里达联排屋及公寓短售房销量下降58.2%。
佛罗里达房产经纪人协会首席经济学家John Tuccillo指出：“2014年，佛罗里达房市整体表现良好。各项指标均显示，2014年间，佛罗里达房市实现由快速回暖向稳定发展的转变，趋于可持续稳定发展。”
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