海外地产投资：2014英国房屋租赁市场热门地区
2015-01-21
海外地产投资：2014英国房屋租赁市场热门地区
据美亚置业海外投资顾问了解，2014年，Leicester、Southall和Cambridge是英国房屋租赁市场最热门地区，房屋租金较2013年明显增长，租金增幅分别为45%、38%和24%。
Colchester、Croydon、Brighton地区的房租相比2013年反倒出现了下降，租金降幅分别为24%、23%和18%。
HomeLet Rental Index数据显示，整体来看，2014年英国房屋租金平均上涨6.6%，平均月租金涨至867英镑。
而就各地区来看，房租变化趋势不一。苏格兰地区房租较2013年上涨，涨幅为9%；而西北部地区房租呈下降变化，较2013年降低4.6%。威尔士房租下降3.7%，东英吉利亚房租下降2.7%。大伦敦地区平均租金较2013年上涨，涨幅高达12%，平均月租金为1393英镑。
美亚置业集团海外投资顾问表示，2014年，英国房屋租赁市场发展稳定，房租明显上涨。房价快速上涨、贷款标准严格，租房所带来的经济负担更小。
“房屋租赁市场需求持续扩大，买不起房的英国人数量庞大，预计2015年出租屋需求将持续扩大，所以房租有望继续保持上涨。”
另外，海外投资顾问还指出：“各地区、城镇房屋租赁市场表现不一，主要原因就是供需关系的差别。Leicester、Cambridge等热门租赁市场需求远远大于市场供应，自然房租也就保持上涨。而Croydon、Essex部分地区需求相对较弱，租赁市场竞争并不激烈，房租也就出现下降情况了。”
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