美国房产：房价保持上涨 亚特兰大房市趋于正常
2015-01-14
美国房产：房价保持上涨 亚特兰大房市趋于正常
据美亚置业集团了解美国房市现面临危机时期，凤凰城、拉斯维加斯、亚特兰大等城市所遭受冲击最为严重。不过目前情况看来，亚特兰大房市正逐步趋于稳定发展，回归历史正常发展水平。
亚特兰大房产经纪人协会（ABR）会长Todd Emerson在最近的月结报告中如此写道：“可以明显看出，过去几个月中，亚特兰大房市发展逐步趋于正常水平。”
ABR数据显示，2014年11月，亚特兰大地区房产销量同比下降10.6%，库存量激增37%。库存量增长速度之快令人震惊。美亚置业集团海外投资专家表示，亚特兰大房产供应量增加速度如此之快，可能是因为当地房价快速上涨的缘故。房产增值，帮助越来越多的业主脱离“资不抵债”的困境，所以可以出售的房产数量增多。当然也有可能是因为亚特兰大房产建筑活动增多。
亚特兰大房产经纪人Adesola Badon表示：“亚特兰大每天都有新大楼在不断冒出。建筑商也十分活跃，房产项目层出不穷。而业主们也希望能趁着行情好的时候买个好价钱，之后再换个新房子。”
据统计，去年11月，亚特兰大房价中值为207,000美元，同比上涨15.6%。
Emerson指出：“房价上涨，将刺激更多卖家挂牌出售房产。另外，预计2015年间，乔治亚州经济增长速度将再次超过美国平均水平。亚特兰大房市有望于2015年迎来快速、稳定发展的一年。”
据RealtyTrac数据显示，去年11月，亚特兰大房屋止赎活动同比减少16%。低端房产供应量减少，房屋售价中值大幅升高。
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