美国房产：坦帕湾成国际买家最欢迎地区
2015-01-14
美国房产：坦帕湾成国际买家最欢迎地区
据美亚置业海外投资顾问了解，巴西夫妇Joana Machry和Geraldo Ramos是6年前搬到坦帕湾的，当时的他们在圣彼得斯堡市中心租了套两居公寓。
随着家庭成员慢慢增多，2011年，夫妻两个决定在市中心买套大的公寓。之后2013年时，他们又在Pass-a-Grille beach买了栋别墅。当他们不再把这栋别墅用来度假之后，他们把它租了出去。
坦帕湾不但适合生活、工作，还是房产投资的好去处。目前，Machry夫妻的两套房产价值已经暴增。
数千万像Machry夫妻一样的外国人不断推动着佛罗里达房市发展，使得佛罗里达、坦帕湾成为了美国最受国际买家欢迎的投资地。
佛罗里达堪称全美最具吸引力房产市场。数据显示， 截止2014年6月的一年时间里，国际买家在佛罗里达房产投资额高达80亿美元，占全美17%，同比增长24%。
坦帕湾也一跃成为佛罗里达州最受国际买家欢迎的地区。投资坦帕房产的国际买家或出于度假考虑，或出于出租考虑，也有两者皆有的。非美国居民买家购置的美国房产中有11%位于奥兰多和坦帕湾，较迈阿密的比例还要高。
坦帕湾的国际买家中第一大群体即为加拿大人，占36%；第二大群体为英国人，占8%。
不过全美房产经纪人协会（NAR）数据显示，国际买家购买的佛罗里达房产通常面积较小，价格也比较低，平均为300,600美元。其中加拿大投资商投资房产最便宜，平均为260,800美元。投资房产平均价值最高的为巴西投资商，平均为409,600美元。
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