美国地产投资：2015美国房市最佳购房地区
2015-01-14
美国地产投资：2015美国房市最佳购房地区
2014年，美国房市发展稳定，房价整体明显增长。相比之下，现在的美国房产更适合长期投资，而不是短线投资。
不论是专业房产投资商或是首次置业者，都有适合您购房置业的地区。关键是，要选择工作岗位稳定增长的地区。就业形势喜人，才能吸引更多人，房屋需求量才会扩大。福布斯杂志与美国房市研究机构Local Market Monitor通过研究联合发布了2015年全美房产投资前20名地区列表。
Local Market Monitor共统计了全美105个大都市统计区的房市数据，最终得出榜上20名城市列表。这些地区工作岗位、人口数量均稳定增长。虽然榜上20名城市均是投资美国房产的好选择，但是相比之下，人口增长更加快速地区更值得投资。
以奥斯汀（No.1）和大溪地（No.20）为例。美国劳工统计局数据显示，2014年，奥斯汀和大溪地两地工作岗位增幅分别为3.6%和3.7%，均明显高于全美2%的平均水平。但是2010到2013年间，奥斯汀大都市区人口增长8.9%，而大溪地人口增幅仅为2.8%，这也就造成了两个城市的排名差距。
全美最佳购房城市前20名中，德州城市占了5位，分别是奥斯汀（No.1）、休斯敦（No.3）、达拉斯（No.5）、圣安东尼奥（No.6）和沃斯堡（No.10）。5个城市房价增幅均在7%-12%左右，其中以奥斯汀地区平均房价最高，房价为261,923美元。
佛州为榜上城市第二多所在州，上榜的佛州城市有：奥兰多（No.4），平均房价为187,568美元；北港区（No.14），平均房价为223,523美元；西棕榈滩（No.15），平均房价为260,846美元；以及杰克逊维尔（No.16），平均房价为196,538美元 。
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