国际买家对澳洲房产投资热情不减
2015-01-13
国际买家对澳洲房产投资热情不减
据美亚置业海外投资专家获悉，2014年，澳洲商业房产交易中23%的买家来自海外，国际买家投资金额达到62亿澳元。
澳洲房产具有十足的吸引力，其中最重要的一点是高投资回报率，并且预计2015年澳洲房市仍将保持良好发展势头，具有广阔发展前景。
2014年，国际房产投资商活跃在悉尼房市，而其中最受关注的是中国世茂集团对悉尼CBD一栋办公大楼的收购活动，该大楼位于Liverpool Street175号。
中国龙头企业对澳洲房产保持高度投资热情。美亚置业海外投资专家获悉称，万达集团斥资4.25亿澳元（折合人民币约22亿元）收购了悉尼的Gold Fields House办公楼。
另外，2014年间，墨尔本房市也是频频出现海外房产投资商的大手笔。其中，M&G Asia Property Fund以1.296亿澳元的价格拿下了Bourke Street 628号的一处办公室资产。又有跨国投资公司Invesco Real Estate从本土基金管理公司Cromwell手中收购Exhibition
Street 321号的办公楼，斥资2.08亿澳元。
此外，除办公房产以外，其他商业房产类型同样吸引了大批国际投资商的注意。马来西亚退休基金公司KWAP以2.2亿澳元的价格收购了新州和昆州的数套工业房产资产，其代理公司为Logos Property.
CBRE公司的Richard Butler表示，2014年，澳洲2/3的海外投资商来自于亚太地区。此前，投资澳洲房产的国际投资商来自于更远地区。澳洲经济增势更加猛烈、收益率更高，这些都吸引着无数的房产投资商们。
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