英国房产：首次置业者数量连续三年保持增长
2015-01-12
英国房产：首次置业者数量连续三年保持增长
英国房产研究机构Halifax发布年度首次置业者回顾报告显示，2014年，首次置业者数量连续三年保持增加，增幅为22%，与2013年的23%相近。
据估计，2014年英国首次购房者有326,500位，较2008年增加约70%。另外，首次置业者贷款买房比例为46%，略高于2013年的44%。
Halifax表示，按揭贷款利率下降，英国贷款可负担性明显好转。2014年第三季度中，英国首次置业者每月偿还贷款金额占可支配收入的32%左右，较2007年夏季50%的历史峰值，情况明显好转。
Halifax按揭贷款主管Craig McKinlay表示：“英国房市要正常运转，关键就在首次置业者。经济、就业情况好转，首次置业者信心上扬。过去两年间，英国首次置业者数量明显上升。另外，按揭贷款利率低、政府购房补助措施，也帮助减轻了首次置业者的经济负担。”
北爱尔兰拉恩是英国购房可负担性最高地区，平均房价为80,793英镑，折合为当地平均年收入的2.8倍。全英购房可负担性最高前十名地区中大半（7个）位于苏格兰。
而全英购房可负担性最差十大地区全部位于伦敦。购房可负担性最差区域为卡姆登，当地首次置业者所购房产均价为614,315英镑，折合为当地平均年收入的11.4倍之高。
2014年，首次置业者购置房产均价为171,870英镑，较2013年上涨9%。就地区而言，大伦敦地区首次置业者购置房产均价最高，为323,333英镑，较紧跟其后的东南区高出10万多英镑。全英范围内，北爱尔兰地区首次置业者购置房产均价最低，为100,320英镑。
2014年，英国首次置业者的平均年龄为30岁，2011年时是29岁。伦敦地区首次置业者平均年龄为地区最高，为32岁。
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