澳洲地产投资：悉尼房产售价中值增幅最高区域
2015-01-09
澳洲地产投资：悉尼房产售价中值增幅最高区域
便利的交通设施、优秀的名校资源、都市与乡村结合的生活方式，悉尼内西区成为悉尼房市表现最出色的地区。
澳洲房产研究机构CoreLogic最新数据显示，自全球金融危机以来，内西区房价中值增幅为悉尼地区最高。
其中表现最为突出的为Burwood Heights区。过去5年间，该区域的房价中值增幅高达104.2%，涨至1,598,735澳元。紧跟其后的是Rhodes区，该区域目前房价中值为1,596,961澳元，累计增幅为103.3%。其次是Homebush West区，过去5年间房价增长了102.9%，涨至991,481澳元。
澳洲房产专家Matthew Nolan表示，购房者不断扩大房产寻求范围。之前对Burwood区和Croydon区房产情有独钟的买家发现Burwood Heights区域房产同样十分具有吸引力。
Burwood Heights房价相对更为便宜，而且交通、购物也十分便利。另外，在该区域购房的消费者主要是年轻家庭或者想要换成小房子的老人。
另外，Matthew还指出，基础设施改善、新开发项目增多之后，Homebush West和Rhodes区也受到了消费者的追捧，过去5年间不断推动这两个区的房价上涨。
虽然目前Homebush区域房价中值仍然徘徊在100万澳元以下，不过Matthew预计该数值有望迅速突破百万大关。
就公寓住房而言，过去5年间，悉尼房市中售价中值增幅最高地区为Balmain East区，累计增幅为91.1%，涨至893,373澳元。该区域房屋供求关系紧张，房价也比较高。
悉尼独栋住房售价中值累计5年增幅最高地区
Burwood Heights——104.2%
Rhodes——103.3%
Homebush West—— 102.9 %
Queenscliff Warringah——101.8%
Willoughby——90.4%
Mays Hill——81%
Dundas——72.8%
Telopea——71.0%
Lidcombe——70.6%
Neutral Bay——70.0%
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