美国房产：房产出售7招小窍门
2015-01-07
美国房产：房产出售7招小窍门
卖房子前要做哪些准备？可能你自认很清楚，无非是把杂物、私人物品搬走，将有损坏的物品修补好，整理房间。不过买家比你想象的还要挑剔，他们可能因为一些小细节喜欢上你的房子，也有可能因为一些毫无逻辑的小事而讨厌你的房子。
那么，如何应对这些挑剔的买家呢？美亚置业为您悉心整理了卖房的7招小窍门。
1.营造氛围（调整灯光）
将白炽灯换成光线更加柔和的黄光或者红光灯泡，能够营造出更加舒适、温馨的氛围，而且也可以帮助掩饰房间的小缺陷。
2.清洗玻璃窗
彻底清洗赶紧窗户。即使是阴天，干净的玻璃窗也能够透入更多光线，让房间变得更加明亮，这一点还是相当有必要的。
3.注重细节
一些小细节可能就会让你的房子大打折扣。如果你的开关板、插座盖板已经老旧了，那么最好换个新的。光洁的门把手、五金配件也会加分。
4.门面装饰
里面弄好了，那么如何从外观吸引买家呢？将门口的毯子换成新的吧。由于灰尘、油渍，你的前门可能已经灰尘仆仆了，花点时间把它弄干净吧，最好干脆换扇新门。门牌号、走廊灯也需要换成新的。
5.整理车库
在车库里安装摆放自行车、运动用品的专门位置，另外最好再弄个小工作区。
6.整理到细微处
买家可能会看你的冰箱、医药箱，甚至还会检查洗涤槽，所以提前将这些地方整理好才不会措手不及。
7.家居小风水
某些备受推崇的风水小信条会让你的房子看起来更加舒服，譬如不要把家具背对门口拜访、马桶盖要合上，另外沙发、床等家具也不宜贴着窗户摆放。
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