美国房产： 11月美国房价变化
2015-01-05
美国房产： 11月美国房价变化
据美亚置业海外置业顾问了解，美国房市数据统计机构RealtyTrac发布2014年11月美国住宅及止赎房屋销量报告。报告显示，11月，美国独栋别墅及公寓售价中值为190,000美元，同比上涨15%。非不良房产售价中值为199,000美元。而不良房产（止赎房屋及银行屋）售价中值为128,625美元，录得2009年12月以来最高值。
RealtyTrac副总裁Daren Blomquist表示：“人口为50万及以上的大都市区的房价平均增幅为6%。底特律、克利夫兰以及芝加哥等铁锈城市房价涨幅高达两位数，加州沿海地区房价上涨速度相对较缓。”
11月，20万美元以上房产销量上升，20万以下房产销量下降。价值50到100万美元房产销量增幅最高，为20%。100万以上房产销量上升15%。
11月，房屋售价中值同比增幅最高的大都市区为：底特律（32%）、托莱多（23%）、代顿（20%）、莫德斯托（18%）和莱克兰（18%）。
房屋售价中值出现2位数同比增幅的都市区还包括：休斯敦（16%）、孟菲斯（16%）、亚特兰大（15%）、芝加哥（13%）、迈阿密（13%）、萨拉索塔（12%）、辛辛那提（11%）和西雅图（11%）。
美国房产从业人员OB Jacobi表示：“2014年初，西雅图房价涨幅高达15%，之后逐渐放缓。预计2015年间，西雅图房价涨幅约为4%-6%。房价上涨速度减缓，才不至于出现房市泡沫危机，对于美国房市长远发展反倒是个好消息。”
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