布里斯班——澳洲房产下一个腾飞地区
2014-12-22
布里斯班——澳洲房产下一个腾飞地区
墨尔本、悉尼房价上涨速度过快，澳洲房产投资商不得不转移视线，房价相对较低、租金回报率更高的布里斯班恰好可以满足投资者需求。
CBRE数据显示，布里斯班建筑物Skytower第一期的350名签约客户中有一半是来自其他州的。
CBRE执行总监Paul Barratt表示：“布里斯班房产出租回报率相当不错，因此才能吸引大批投资者奔赴这里。目前大部分项目都还未完工，投资商完全是依据目前布里斯班房市状况、租金回报以及房产升值空间做出投资选择的。”
美亚置业海外投资顾问表示，澳洲房产投资商都预测布里斯班将成为继悉尼、墨尔本之后第三个腾飞的房市。
“过去四年间，布里斯班房市发展平稳，为后续发展奠定了牢固基础。”
据澳洲房产拍卖会数据显示，11月最后一周，布里斯班拍卖房产共169处，达到历史最高水平。布里斯班春季拍卖房产达到2093套，远远超出去年同期的1722套，布里斯班房市发展速度可见一斑。
另外，还有数据显示，相比悉尼4.1%以及墨尔本4.2%的租金回报率，布里斯班5%的租金回报率对投资者更加具有吸引力。而且，布里斯班房价相较悉尼和墨尔本也更加“实惠”。悉尼房产售价中位值高达843,994澳元，墨尔本房价中值也同样高达615,068澳元，而布里斯班房价中值则仅有473,924澳元。
布里斯班房市发展动力充足，吸引越来越多房产投资者奔赴澳洲北部这个阳光海岸。
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