海外房产：纽约、悉尼房市引领全球高端房产市场
2014-12-19
海外房产：纽约、悉尼房市引领全球高端房产市场
2015年，全球高端房市将迎来一系列挑战。预计除纽约以及悉尼房市将维持快速发展外，其他全球主要城市的高端房市发展动力不足。
美亚置业海外投资专家获悉，全球8大主要城市中，纽约、悉尼高端房产价格持续上涨，伦敦维持不变，其他5个城市高端房产价格都将出现下降。预计2015年间，在曼哈顿地区房市的带动之下，纽约房价增幅将达到5%-10%左右。悉尼房价增幅约为5%。
中国、英国、俄国以及拉丁美洲投资客对纽约以及悉尼房产投资热情不断上涨，推动两地房产需求上涨。同时，纽约、悉尼经济发展良好，高端房产供应相对较为紧张，自然会推动价格上涨。
美亚置业海外投资专家获悉报告显示，迪拜高端房市表现将为8大主要城市中最差，房价跌幅估计为5%-10%左右。预计巴黎、新加坡、香港和日内瓦高端房产价格跌幅为5%左右。
莱坊国际房产投资专员Kate Everett-Allen指出，全球经济达到高峰或者谷底时，都将对全球重点房产投资市场产生推动作用。经济快速发展时，房产投资是升值的好方法；而经济衰落时，房产投资则是保障资金安全的避风港。
Kata还表示：“自2009年以来，政府鼓励政策帮助全球很多重点房市快速发展。现在，英国以及美国房市的发展鼓励政策慢慢撤除，香港、新加坡则开始采取房市降温措施。所以2015年全球高端房产市场发展步调自然会放慢。”
据经济合作与发展组织（OECD）预测，英国、美国经济体仍处于全球领先地位，欧元区以及日本经济体紧随其后。预计2014年全球经济增长3.3%，2015、2016年全球经济增幅预计分别为3.7%和3.9%。
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