澳洲房产：悉尼Parramatta将成为第二CBD
2014-12-19
澳洲房产：悉尼Parramatta将成为第二CBD
据美亚置业了解新南威尔士州政府的城市战略计划确定了重点发展Parramatta地区成为第二CBD，这也是悉尼未来长期发展的蓝图。而此前，新州政府的大都会发展蓝图屡次表明政府计划在未来的20年时间里打造悉尼地区的西部中心。但是这个众人期待的计划图将推迟到下一次选举之后才会公布将会如何分配悉尼各地区的人口增长。而12月14日州政府公布的悉尼增长计划只是大致拟定到2031年为止，将会新建66.4万套住房，并拟定了新增68.9万个工作岗位的目标。预计到那个时候悉尼的人口将增长到约590万人左右。 而有关报道称，一处地处西悉尼的工业荒地将会成为悉尼最新的郊区，新南威尔士州政府和Parramatta市政府将把Camellia Peninsula合理地打造成一个崭新的居民区。而新南威尔士州政府已经在12月14日公布了城市战略计划。这样一来，Parramatta的地位将被正式抬高，甚至可能达到和悉尼CBD的同等地位。其中Parramatta的开发部分包括了在North Parramatta新建6000套住房和新增2000个工作岗位。
新南威尔士州规划部部长Pru Goward称，由于Camellia离Parramatta非常近，其实政府早该对此地区进行新建开发了。而澳大利亚统计局的相关数据显示，在过去的3个月里，Parramatta得到了超过930套住房批准，这个住房批准是西悉尼市府中数量最高的。
澳大利亚房价在20国集团中增速第四
美亚置业获悉的数据显示，澳洲房价在截至2014年6月的一年里飙升了10.1%，在20国集团中位居第四。居第一的是土耳其，房地产价格上涨了14%。英国位居第二，房价上涨11.6%，巴西位居第三，上涨了10.8%。Knight Frank公司住房研究部的副主任Michelle Ciesielski表示，尽管20国均出现了明显的房价上涨，但实际涨幅已经在减小。在截至今年6月的一年里，美国房地产价格涨幅是6.2%，但是这比截至今年3月的一年里的10.3%小了很多。在另一端，日本跌倒了负值的范围，房价下跌了1.1%。欧洲法国下跌了1.6%，意大利下跌了4.6%，而20国峰会的永久列席国西班牙，房价下跌了3.5%。Domain集团的数据显示，澳洲全国的中位数房价现在是48.1万澳元。悉尼与墨尔本是澳洲房地产市场的领头羊。布里斯本在过去的6个月复苏了。
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