美国房产：哪些方面最受消费者重视
2014-12-18
美国房产：哪些方面最受消费者重视
据美亚置业最新美国房市调查显示，美国人认为目前住宅及社区并不是最完美的。研究过程中共调查了10,000多个家庭，涵盖各年代、收入水平的租房以及业主家庭，对其住房最不满意方面进行排名。
美亚置业海外投资顾问表示：“大部分受访家庭都表示希望对房子并不十分满意。”超过4000万的美国家庭表示计划在5年内搬家，购房开支累计将达到7.4兆美元。而只有了解消费者的切实需求，开发商才能打造出更受欢迎的房产项目。
虽然近年来美国房产拥有率持续下滑，大部分人都转而租房住，但这并不意味着美国人对买房不再热衷。调查结果显示，77%的美国人仍认为房产值得投资。
调查显示，美国家庭最不满意住宅的能源效率。71%的受访者表示能源效率是十分重要的，但是只有35%的受访者对目前住房的能源效率表示满意。自2000年以来，美国的家庭用电费用增长了56%，能源成本上涨过快。Burbank指出，相比老房子，新建住房的建筑理念、设备更加先进，自然能源效率也会更高。所以美国房产开发商可以在这一点上面下下功夫。
同时，受访者表示只需要很少或根本无需修缮的住房、现代化用具装备的厨房以及储存空间也会成为住宅的亮点所在。
研究还显示，住房可负担性仍然是美国房市发展的阻碍之一。26%的业主以及40%的租客目前住房开支超过收入的30%。报告指出，平均约5个美国人中就有1个表示不满意目前住房消费水平。
因此美亚置业海外投资顾问建议，独栋别墅以及多户住宅开发商均应该采取措施，发散思维打造更多可负担房产项目，满足美国房市消费者需求。
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