澳洲房产：悉尼引领澳洲房市持续繁荣
2014-12-12
2014年，悉尼住宅开发项目层出不穷。美亚置业获消息称，截止目前，JLL公司悉尼业务交易额超过13.5亿澳元。其中重要客户为中国大陆及香港地区投资商。
与今年年初相比，悉尼新建公寓售价上涨幅度小幅下降。不过住宅销量以及现房售价还是稳步上升。一直以来，澳大利亚、美国以及英国都是中国投资客海外置业的首选国家。悉尼房产更是中国投资客的心头好。
包括金马集团、保利地产在内的中国投资公司纷纷涉足悉尼房产投资，而且投资资金还在不断上涨。据澳洲外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）数据显示，2013年，中国人在澳置业资金累计达59亿澳元，较2012年的42亿明显增长。
中国投资商之所以如此青睐澳洲房市，原因诸多，包括申请澳洲“重要投资者签证”500万澳元的投资要求、海外资金投资的有利法律环境、生活方式、气候、教育资源、房产投资刚需以及澳洲银行的按揭贷款低利率。当然，澳洲时区较美国、英国更加接近中国也是一个重要原因。
此外，今年11月，中国央行将存款利率下调25个基本点。预计中国投资商投资活动将持续活跃。
另外，中澳自由贸易协定将继续发挥作用，对澳洲房产市场发展产生积极影响。基于以上种种因素考虑，相信悉尼住宅市场将持续繁荣。
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