美亚：中国投资带动澳洲房市 2015年澳洲房产发展前景广阔
2014-12-11
美亚：中国投资带动澳洲房市 2015年澳洲房产发展前景广阔
2014年12月份，美亚置业集团房产投资调研团结束对澳洲房地产项目的调研，近年来，澳洲屹然成为了美国与英国外中国投资者的三大海外房产投资目的地之一。而且目前投入在澳洲的资本仍在不断增加。举个例子，2013年通过FIRB（海外投资委员会）进入澳洲的中国资本达到了59亿澳元。而在2012年，其仅为42亿澳元。
此外，一些大型的中国开发商也逐渐进入澳洲市场，大型的公寓项目是他们的投资首选。部分中国开发商更是在当地开设办公室并准备于2015年推出数个项目。
其中有很多因素推动中国增大在澳洲的投资，包括2013年推出的500万澳元投资移民，对外国资本非常友好的法律系统，生活环境，教育，投资多样性需求还有史上最低的利息率。澳洲还具有一些其他发达国家所没有的优势：时差更短、很多中国投资者甚至已有亲人在澳洲定居或在澳洲有生意业务。
另外，一些宏观层面的因素也使中国投资者将在澳洲这片土地非常活跃。例如中国于11月决定降息与APEC会谈后所提供的双房0关税决定。因此可以说，种种迹象表明，澳洲2015年的房屋市场也将非常有广阔发展前景，可是众多个体投资人对投资澳洲房产项目不是很了解，美亚置业集团针对这一需求提供众多中小户型及商业地产物业，以及众多的澳洲房产信息给大家参考。
那么如何选择值得投资的项目呢？其实如多数人所知道，房产投资最核心的价值永远都体现在位置之上，只要该物业拥有优越的地理条件, 那么这个房产项目一定具有非常好的投资价值。而美亚置业在墨尔本西南部Wyndham Vale的百美花园项目就是其中的一个范例。
百美花园位于墨尔本西南部的Wyndham Vale小区，步行去商场与新火车站仅需10分钟，附近配套有多所中小学校，诊所，大型购物中心与各式商店，能够满足居民的绝大部分日常生活需要（图1）。值得一提的是，Wyndham Vale是墨尔本里少有的同一区域内拥有两个火车的小区。因此从百美花园出发，无论去哪个站，开车都仅需要5分钟。
百美花园不但位置优越，其贴心的房屋设计也非常让人满意。整个项目共有40块大面积土地（图2），开发商设计了8款风格各异的大户型别墅以供选择。所有户型均配备4房2厅2卫2车库，但是不同的户型拥有不同的布局与户内面积（图3），可以满足各种住户的居住要求。无论是投资者还是自住买家，都能够选择到称心如意的户型。
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