澳洲买房：10月澳洲建房许可数回弹
2014-12-05
澳洲买房：10月澳洲建房许可数回弹
10月澳洲建房许可数量回弹。据美亚海外移民顾问了解，继9月建房许可数量下滑11.2%之后，10月建房许可数迅速回弹，增幅达到11.4%。
虽然私人建筑许可数10月小幅下降0.2%。但包括公寓大楼以及联排别墅在内的住宅建筑许可数量上升31.3%。
摩根大通经济学家Tom Kennedy表示，10月房市数据良好，并且预计良好势头将持续较长一段时间。
“仔细分析数据就会发现，过去几个月中，如公寓大楼等高层建筑物的建筑许可是影响整体建筑许可的关键所在。独栋别墅建筑许可虽然出现浮动，但是整体维持在历史较高水平，对整体影响不大。”
截止10月的一年间，建筑许可上升了2.5%。
St George高级经济师Hans Kunnen表示，建筑许可上升，供应量增加，房价上涨速度将逐渐放缓。目前建筑许可数维持在近10年平均水平以上，预计2015年将维持良好势头。
Kunnen甚至预计，短期内澳洲整体平均房价涨幅可能出现下降，但是长期来看房价还是会持续上涨。
“不过像悉尼、墨尔本这些大城市的房价短期内是不太可能会下降的。按揭利率一直维持在较低水平，人口持续增长，房产供不应求，所以房价下降将会变得越来越难。”
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