纽约第五大道取代铜锣湾 成全球最贵购物中心
高纬国际公布最新旗舰零售店调查报告《全球主要街区房地产报告》显示,纽约第五大道取代香港铜锣湾,成为全球购物中心最贵地段。
截止9月,全球顶级购物中心租金稳定上涨,平均涨幅达2.4%。全球330个顶级购物中心中,租金保持不变或上涨的共有277个。
纽约第五大道年租金为3500美元/平方英尺,取代香港铜锣湾成为2014全球最贵购物中心。铜锣湾租金下跌6.8%,排名第二。
过去一年中,旧金山地区购物中心租金上涨最快,累计涨幅达30%。巴黎地区租金上涨6%,不过香榭丽舍大街租金并未出现太大变化,排名世界第三。伦敦新邦德街租金上涨4.2%,排名第四。悉尼皮特街租金上涨25%,排名上升3位,来到第五名。
美国顶级购物中心租金涨幅最高,达到5.8%。中东和非洲地区购物中心租金上涨1.3%,亚太地区涨幅达3.6%。
高纬国际零售地产主管John Strachan表示:“自2011年后,纽约再度成为全球最贵购物中心地段,第五大道租金也创下了最高记录。各大零售品牌争先追逐有利地段,纽约、香港等世界中心城市的顶级购物中心地段租金相信会继续保持上涨趋势。”
《全球主要街区房地产报告》一直被视为全球零售地产市场的重要衡量指标。该报告共统计全球65个国家中330个顶级购物中心的零售地产租赁情况。