悉尼别墅标价首次突破百万
2014-11-14
悉尼别墅标价首次突破百万
悉尼房市行情不断好转，卖家提高预期价格，独栋别墅标价中值本周首次超过百万。
美亚置业公司数据显示，过去一周内，独立屋标价上涨了10,600澳元，为自2009年4月记录该数据以来最高值。数据显示，澳洲州府城市以及领地首府城市的独栋别墅标价中值本周上涨6400，达到755,100。
中央银行利率保持在历史低水平，不断刺激房地产行业，房产投资活动不断增加。美亚公司预测，2015年间，悉尼房价涨幅可能累计高达12%。
“目前，在悉尼内环根本找不到一套100万以下的独立屋。而且预计短期内悉尼房市仍维持卖方市场，房价不会出现下跌。”
过去三年中，悉尼别墅标价上涨了23%，公寓标价累计上涨21%。州府城市平均别墅标价上涨12%，公寓上涨13%。其中只有堪培拉市场动力不足，别墅标价下跌了12%，公寓标价下跌13%。
房价指数显示，今年10月，悉尼房价同比去年上涨14%。房价上涨速度逐渐减缓，8-10月的三个月中，房价涨幅为4.5%，较去年同期的5.8%略有下降。
澳新银行财团有限公司高级地产分析专员David Cannington表示：“过去几个月中，房价上涨逐渐减缓。澳洲储备银行计划提高按揭利率，以控制房价上涨过快。”
美亚预计，2015年悉尼房价涨幅为5%左右。
美亚置业集团
