美国:9月住宅售价中值持续上涨
RealtyTrac第三季度报告显示,美国不良住宅售价中值为130,000美元,低出非不良房屋205,000的售价中值约37%。
RealtyTrac副总裁Daren Blomquist表示:“虽然不良房产销量一直在下降,不过不良房产的售价下跌还是相当明显。”
“一般不良房产的房子情况都不太好。无论是止赎房产还是银行收回房屋,房屋所有者都比较急着脱手,所以才会使得房屋售价猛烈下跌。”
分析数据发现,不良房产售价下跌最猛的大都市区包括:匹兹堡(市价的67%)、密尔沃基(67%)、克利夫兰(64%)、以及孟菲斯(59%)。
包括不良房产和非不良房产在内的住宅9月售价中值为195,000美元,环比上涨1%。连续第30个月同比上涨,同比涨幅达15%,为2005年10月以来最高同比涨幅。
Blomquist指出:“第三季度中,不良房产销售量再创新低,整体低端房产销量下降,住宅售价中值因而上涨。同时,售价为20万美元以上房屋销量比例同比增长7%,50万美元以上房屋销量比例同比增长15%。”