加勒比地区酒店业发展强劲
2014-11-07
加勒比地区酒店业发展强劲
STR Analytics公司发布报告称，加勒比地区酒店业发展良好，入住率、已售客房平均房价均稳步上升。
2010到2013年，3年时间内，加勒比地区酒店业就实现了已售客房平均房价增长幅度从平缓到强劲的突破。截止9月，今年加勒比地区酒店业的已售客房平均房价（ADR）累计上涨7.9%，每间客房收益(RevPAR)上涨9.6%。
STR Analytics高级项目经理Joseph Rael表示：“加勒比地区酒店业正从2008-2010年间受到的冲击中恢复过来。2014年对于加勒比酒店业是丰收的一年，我们预计2014年的ADR和RevPAR将迅速超过2007年时的历史最高值。”
• 2013年间，特克斯和凯科斯群岛RevPAR为457美元，成为加勒比地区最高水平。其后是安提瓜和巴布达，RevPAR值为441美元。
• 2013年间，RevPAR增幅最高的为特克斯和凯科斯群岛、卢西亚、以及特立尼达和多巴哥，涨幅分别为53.0%、36.0%和24.0%。
• 2013年，加勒比饮食业年收益增长14.3%。
• 豪华型酒店营业总利润率为22.3%，高端酒店营业总利润率为26.5%。
巴哈马群岛Cotton Bay Club的销售副总裁Robert Fortson在接受World Property Journal采访时表示：“过去一年内，加勒比地区度假村开发项目明显增多，其中又以豪华度假村需求最大。STR今年9月消息表示，加勒比、墨西哥地区的房产项目开发都主要集中在豪华度假村项目。”
Fortson还表示：“据美联邦9月数据，加勒比地区豪华房产中11.53%为美国富豪购置。随着豪华房产需求逐步增长，加勒比度假开发村中开始设立豪华精品酒店。”
