房价中值同比涨幅创9年新高
2014-10-30
房价中值同比涨幅创9年新高
RealtyTrac公司9月及第三季度住宅及止赎房屋销售报告显示，9月，含独栋别墅、公寓及联排别墅在内的住宅销售量按年率计算为4,402,741户，环比减少1%，同比减少19%。
包括贬值房屋及非贬值房屋在内，9月住宅售价的中间值为195,000美元，环比涨幅不超过1%，同比涨幅高达15%。同比涨幅为2005年10月以来最高同比涨幅，并连续第30个月呈同比上涨。
RealtyTrac副总裁Daren Blomquist表示：“第三季度中，贬值房产销售量降至新低，低端市场销售量随之减少，房价中值因而大幅度上涨。20万元以上房产销售量同比增加7%，50万元以上房产销售量同比增加15%。售价中值上涨速度最为迅猛的房市主要有中西部地区、东南部地区以及加州内陆。”
该报表共追踪记录了102个人口数目超过50万的大都市统计区的房价变化。结果显示，其中59个大都市统计区的房价中值同比涨幅仅为个位数。同比涨幅低于10%的主要都市包括洛杉矶（9%）、凤凰城（6%）、圣迭戈（7%）、丹佛（6%）以及波特兰（7%）。
丹佛房地产公司RE/MAX Alliance的Doug Dodds表示：“科罗拉多北部的房价上涨速度正逐渐放缓，但这是正常现象。科罗拉多北部房市情况仍然很好。我们预计房价将持续减缓上涨直至明年春天，不过不用担心会出现下跌。”
9月房价中值同比涨幅最高的地区包括：底特律（35%）、奥斯汀（28%）、辛辛那提（27%）、克利夫兰（25%）、加州斯托克顿（21%）、迈阿密（18%）以及夏洛特（15%）。
