成屋待完成销售指数9月小幅上升
2014-10-29
成屋待完成销售指数9月小幅上升
全美经纪人协会（NAR）表示，9月成屋待完成销售量小幅升高，11个月来首次出现同比增长。
成屋待完成销售指数是一项衡量房地产市场变化的常见指数。9月，成屋待完成销售指数为105.0%，环比上升0.3%，同比上升1.0%。截止9月，成屋待完成销售指数已经连续第5个月高出100%，9月数值为去年8月以来第二高值。
NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，房价增幅减缓，房产供求平衡，目前的房市环境十分适合买家进入市场。9月现房库存量同比增加6%。库存增加，房价上涨幅度放缓。而且目前的按揭利率也对购房十分有利。
不过虽然目前房市状况以及贷款利率都对消费者十分有利，但是面对严格的贷款方标准，部分买家还是显得有些吃力。9月，经纪人协会数据显示，15%的房产销售未完成的原因是客户贷款不到位。
Yun表示，符合条件的房屋贷款的相关政策规定最终定案将于明年起实施，该政策会为消费者提供便利。该政策可以帮助实现贷款方财力透明化。对于信誉度良好的借贷方而言，这一举措能够帮助他们寻求安全、有实力的贷款方，同时所需要支付的首付额也不会过高。
9月，东北部成屋待完成销售指数为87.5%，环比上升1.2%，同比上升2.9%。中西部地区为101.2%，环比下降1.2%，同比下降4.0%。南部地区为118.5%，环比上升1.4%，同比增幅为1.7%。西部地区为101.3%，环比小幅回落0.8%，同比增幅仍高达3.6%。
