新南威尔士房屋贷款同比增长26%
2014-10-28
新南威尔士房屋贷款同比增长26%
澳大利亚统计局数据显示，今年前8个月中，新南威尔士州审批通过的房屋贷款金额高达670亿，占全澳洲审批通过的房屋贷款总金额36%，同比去年同时段增长26%。
同时期内，悉尼拍卖房产成交总金额达177亿，远远超出去年同时段的110亿。预计今年悉尼地区房产交易总额将超过1千亿。
2013年，悉尼房价增长速度为2002年以来最快，远远超出澳洲其他州府城市水平。消费者热情高涨，对悉尼房市保持极高信心，房产交易活动频繁。
同时，新南威尔士州和悉尼也是澳洲经济实力最强的州和城市。统计局数据显示，悉尼9月的失业率为5.4%，为所有州府城市中最低。上半年中，新南威尔士州的零售行业增长3.1%，为所有州府城市中最高。
受到澳洲经济体吸引，第一季度中，新南威尔士州新增海外移民多达25,000名，达到自2008年以来最高水平。
房地产市场发展带动建筑业的发展。今年前8个月中，悉尼新增营建许可量合计24,000户，同比增长17.5%。
悉尼经济基础夯实，不过收入增长开始放缓，房价增长也随之减缓。去年，悉尼房价增势迅猛。不过，房市要实现可持续稳定发展，房价大幅度增长将不再现实。虽然今年的房价上涨幅度不如去年，悉尼的房市实力也仍然不容小觑。长期以往，作为澳洲房市的领头羊，悉尼的房产交易活动仍然频繁，房地产行业发展稳定。
