17%澳洲新房被外国买家买走
2014-10-22
17%澳洲新房被外国买家买走
大量外国买家涌入澳洲房地产市场。每6套新房就有1套被外国买家买走，而这个比例还将逐步增加。国民银行最新公布的住宅地调查报告显示，外国买家对澳洲新房需求量在9月份季度暴增，预料2015年该比例将进一步增加。海外买家对澳洲新房需求量占17%左右，这一比例在维多利亚州上升至25%，意味着25%的维多利亚州新房被海外买家买走。海外买家在二手房市场中也更加活跃，上季度对二手房的需求量为8%。维多利亚州二手房市场再次吸引了最多海外买家的注意，需求量高达11.5%。 上述数据似乎与首次置业者活动数据相关。上季度，首次置业者在二手房市场的活跃程度减弱。其中，维多利亚州二手房市场的首次置业者活跃程度降幅最大，从22.5%下滑至15%。 国民银行首席经济学家Alan Oster表示，首次置业者没有和外国投资客争夺房产，因为外国投资客喜欢选择高端公寓，不买便宜货。对首次置业者构成竞争的是本地投资客，因为低利率、养老金改革以及税费系统都在鼓励房产投资。
