伦敦房价是英国平均房价的两倍
2014-08-01伦敦房价是英国平均房价的两倍
自1973年英国建筑协会开始公布房屋价格以来，伦敦的房价首次两倍于整个英国的平均房价。当前的英国房价是£362,699，而英国全国平均价格为£178,124。伦敦的房产市场在对2008年的全球金融危机和2010年欧债危机的抗衡中都表现出了不同于一般的发达地区的‘逆现象’增长。
研究同时发现伦敦房价今年增速为9.2%，预计2015年增速为7.3%，这还是在MMR（按揭市场调研部）已经针对购房贷款设置了更严格的审查程序的情况下发生的，2014年第一季度贷款批准率下降了7%。而且自1980年至金融危机之前，伦敦的新建房占全英新建住房的8%，而金融危机后，这个数据增长到了20%。种种措施下，伦敦房价却有越挫越勇的趋势。长期的供不应求是其最主要的原因，也给之前措施机会的投资人延长了投资时机。
再来看下国内大型地产集团最近在伦敦的动作：绿地集团在今年一月就发布了在两个伦敦项目中约120亿人民币的投资，随后又买下了 Commercial Estate Group在伦敦的一项高242米的商住用房项目，预计在建成后价值60亿人民币。相似的还有李嘉诚在伦敦的投资，还有中东和俄罗斯也有大量寻求保值增值的资金来到伦敦。
