悉尼学区房猛涨
2014-07-23
悉尼学区房猛涨
最近，悉尼房价监测机构却突然发现，去年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有好学校的地区房价涨幅竟然超过30%。这种情形，在悉尼200多年的历史上极其罕见。
买房子保值，买学区房更保值，在惊慌失措的悉尼人脸上，国人颇得意，一不小心，又给您上了一课。但是，澳大利亚毕竟不是中国，人家的优质教育资源历来分布均匀，而且，非常多的名校都分布在郊区，甚至是在偏远山区，而市中心或高档区的学校反倒普普通通。 投资国外房产的中国人，小心聪明反被聪明误。另外，当焦虑的中国病，传染世界的同时，也别轻易抱怨被隔离的为什么总是我。
澳洲房价上涨推动置业投资热潮
根据澳洲权威统计机构RP Data-Rismark数据显示，在截至六月的过去12个月里，澳洲八大首府城市房价增长了10.1%。其中，悉尼仍然是最贵的城市，房价增长了15.4%，住宅房价中值达到了69万。墨尔本房价上涨也较多，涨幅达9.4%。其次为布里斯班，上涨了7%。值得一提的是，仅今年6月一个月，墨尔本房价就增长了1.8%。RP Data维州住宅市场专家Robert Larocca先生认为，墨尔本6月经历了快速增长，市场整体依旧保持稳定，住房贷款也有显着增加。
荣获第十四届中国住交会“海外地产领军企业”的海外房产权威机构澳信集团资深投资专家表示，以近四五十年的统计数据看，澳洲房价平均每年升值7%~10%，悉尼、墨尔本、布里斯班在过去12个月的房价增长，既在预料之中又是预料之外，不仅显示澳洲房产市场保持良性循坏的发展，也说明受到低利率、日渐改善的消费者信心和家庭财富日增的提振，众多买家为节约成本提前置业。澳洲房产具有永久产权、无需缴纳物业税遗产税、首付仅一成、全屋精装、每7~10年翻番的价值优势，而且升值部分还能随时套现，是国内投资、移民安家及留学生自住三大类客户群体海外投资置业的首选，而随着澳洲房价和租金回报的稳健升值，更多的移民客户及留学生客户也更期望提前在澳洲置业，国内投资客户也在积极物色澳洲有投资价值和升值潜力的房产项目。从澳信集团近期在上海、北京、广州等一线城市举办的展会统计数据看，客户询盘量及成交量明显上升，表明澳洲房产在国内的销售迎来了新一波高峰。
美亚置业集团
