轻轨项目启动 悉尼内西区房市受益
2014-07-02
轻轨项目启动 悉尼内西区房市受益
ACB News报道: 随着悉尼城市新的轻轨项目启动，规划中的轻轨沿线地区房价和投资潜力将再次被市场挖掘。独立房地产咨询公司莱坊集团（Knight Frank）在其2014年6月的《亚太地产评论》（Asia Pacific Residential Review）中指出，应重点关注交通设施建设带来的投资机遇。
莱坊亚太研究中心主管霍尔特（Nicholas Holt）指出，随着现代都市不断向上和向外扩张，逐渐超出城市旧有的边界，构建出全新的天际线和人口稠密的摩天大楼——这种较以往更加复杂的交通基础设施网络将对人口分布带来重大影响进而体现在当地房市行情上。
莱坊集团报告指出，利率低企下的澳大利亚房市仍将保持上升动能。事实升，今年第一季度，各州府城市房屋均价较去年同期上涨10.9%。
而悉尼轻轨网络的扩建则为发现和挖掘投资机遇提供了可能。
悉尼轻轨轨道扩建工程在Lilyfield区和Dulwich Hill区之间新增9站，这将使Inner West区的火车与公交网络串联起来，使之成为通往悉尼CBD的一条备用通道。
自今年3月新轻轨线路开通以来，位于郊区的Leichhardt、Haberfield、Summer Hill和Dulwich Hill四区的公寓价格平均上涨了3.6%，高于悉尼全市2.3%的平均增幅。
莱坊集团的研究报告同时指出，基础设施开发方案对地产价格发现具有重要指示作用，需从不同层次的基础设施——包括国家级、地区级和地方级——将那些潜力地区分辨出来。相较于机场、全国铁路网和州际高速公路，城市内部公共交通系统对当地房市影响更加明显。
报告指出，随着随悉尼轻轨扩建工程而兴起的未来房地产投资热点区域包括以下
1. Haberfield
2. Leichhardt
3. Summer Hill
4. Dulwich Hill
