布里斯班的公寓供不应求 房价翻倍
2014-06-11
布里斯班的公寓供不应求 房价翻倍
在布里斯班内城区，新公寓的供应量创下4年新低。不过一些开发商认为，这种说法有些过激，多数公寓项目正在建设，有些项目正在审批。
据报道，与悉尼和墨尔本房产市场不同，布里斯班仅有1223套新公寓出售，少于同一时期半年的供应量。然而，在布里斯班内城区，有超过1100套中高端公寓项目已经获得审批。今年的第1季度，布里斯班有639套新公寓出售，这一数字几乎是2010年平均成交量的2倍。
一些评论员认为由于多数项目正在审批中，布里斯班市场极有可能会供应过剩，但多数审批的项目不会开工。所以超过50%的项目不会进入市场。
数据显示，第一季度的布里斯班房产均价上涨30%，从546,657澳元上涨到710,524澳元。这其中高端公寓的成交量最多。
5月份，Newstead Towers项目的公寓成交量达到230套,市场的需求量依旧很强劲。布里斯班公寓市场正在进入4年循环的上升期。
需求的确在增长，不过多数开发项目还在进入市场,在过去12个月里，由于开发商争夺市场不断白热化，布里斯班公寓的价格几乎翻了一倍。
