澳洲房产投资哪里好？非墨尔本莫属！
2014-05-20
澳洲房产投资哪里好？非墨尔本莫属！
2013年澳洲房市的火热仍然历历在目， 许多人曾经担心快速的增长是否会给澳洲房市带来毁灭性的影响。然而，通过目前澳洲第一季度的房市数据看来，他们的担心还为时过早，因为澳洲的房地产市场仍然在稳步地升温当中。
以澳洲第二大城市、全球最适宜居住城市墨尔本为例，澳洲权威房产数据机构RP Data本季的数据显示澳洲别墅的中价在这个季度总共上升了2.8%，而公寓的中价上升了0.2%。 虽然比上个季度稍有逊色，但是就全年来看（从去年3月开始），别墅的中位价总共上升了11.7%——第一次进入了60万澳元的行列，可谓势头良好。
另外需要要注意的是，去年房价上升最快的阶段为下半年，这是由于圣诞长假导致的交易量与交易额明显增长。因此，这个季度的房市走势已经是非常良好的。 2014年或许不会再像2013年一样有疯狂的价格增长，但是从这些数据来看，我们相信澳洲楼市在2014年仍会保持非常好的增长势头。所以，墨尔本依然是今年非常好的房产投资市场。
而现在墨尔本最需要关注的莫过于坐落在Docklands的物业了，因为目前墨尔本市中心内出现了许多超级高层建筑，拥有良好视野或海景的物业可说是卖一套少一套。而这次带来的Altus便是其中一个。
Altus位于墨尔本Docklands的中心--Victoria Harbour的海岸边上， 离墨尔本的商业中心仅仅2条街。该地区是市中心唯一一个靠海的地区。同时Yarra River也能流经这个区域。因此，这里是少有和河景海景双景合一的位置。 作为在全球最宜居城市墨尔本唯一的一块临海的区域，Docklands未来10年内将会在目前的基础上添加更多世界一流的娱乐设施与公共设施。
而很多世界级的大公司也在最近几年把他们的总部设置在来Docklands，包括澳洲四大银行的NAB，ANZ，澳洲本地商业银行Bendigo，法国保险业巨头AXA，澳洲本地电视台Channel 7和Channel 9，大型购物商场Myer，墨尔本水力集团Melbourne Water和本地著名媒体集团Farifax。而在不久的将来会有更多的知名企业在此设立总部。
由于Docklands的规划是受到澳洲政府特别关注的，因此，这里的城市布局非常合理，在这的居民不但能够享受城市带来的便利，同时也能够体验低密度的都市生活,宽敞的道路和开阔的空间在Docklands随处可见。区域内的设施非常齐全，无论是餐厅，购物中心，娱乐中心和体育馆一应俱全。 另外，曾经盛极一时的南半球最大摩天轮Star Wheel也已经2013年的12月重新运营了， 现在这里已经成为墨尔本市区内最热闹的地方了。
Altus不但有优美的景色，其交通也是非常便利。步行5分钟即可抵达电车与巴士站。而走去墨尔本最大的火车站南十字火车站（Southern Cross Station)与Flagstaff火车站也仅需要10分钟，从Southern Cross Station有24小时连接墨尔本国际机场的Sky Bus（全程仅需20分钟），非常方便需要进场搭乘飞机的住客。
Altus一共36层。一楼为酒店大堂与公寓入口，但是两者的入口是完全分开的，所以公寓住户不会受到任何来自酒店住户的打扰。另外，在这一层还有一个公共健身中心与25米长的游泳场同时开放给酒店与公寓住户。
2到17层为喜来登酒店所属公司运营的4.5星级的酒店，而从18楼到36楼为公寓房。18楼至34楼每层均有17套公寓， 35~36楼每层有5套大型的公寓。归功于Altus独具匠心的设计，大部分的Altus户型都能够获得开阔并且少有遮挡的视野。根据不同的公寓，住客能够看到Yarra River，Hobsons Bay和Flagstaff Park或者西北边的远景。不管您喜欢的是水景，公园景还是城景，您总能在这里找到你的最爱。美亚置业集团咨询热线4008-303-103。
最重要的是，就像前文提到的，目前墨尔本市区将会有大量的高层公寓在这几年出现。将来要在市区内买到拥有良好视野或者海景的物业将会非常困难。Altus作为拥有墨尔本一线海景的高层公寓，其未来的价格也会因此水涨船高。
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