2014美國房市
2014-03-032014美國房市
窪地漲幅高企 抄底奧蘭多志在必得
海外房產第一品牌 美亞置業集團
據全美房產經紀人協會，今年1月份所有房屋類型中價位為$188,900，較去年1月高10.7%，實現第13個月連續增長。
美國聯邦住房金融署25日公佈的房價指數顯示，經季節性調整，去年第四季度美國房產價格環比上漲1.2%，為連續第十個季度上漲，顯示美國住房市場繼續復蘇。
經季節調整，1月份美國新房銷售量按年率計算為46.8萬套，環比上升9.6%，同比上升2.2%，為2008年7月以來最高值，創5年半最高水準。
縱觀美國2014年1月環比上漲前20城市中，多半數為次貸危機中損失嚴重的都會區，如奧蘭多、底特律、邁阿密等。可見，美國房產市場窪地正在回暖，抄底行情漸漸顯現。
08年，金融危機下佛州房價下滑超三分之二。政府出招救市，加之堅實經濟，佛州房地產業展露新契機。2012以來，佛州土地價格飆升，其中奧蘭多土地漲幅最大，新屋價格每月升1%-2%。奧蘭多房市復蘇以來一直處於回升趨勢，獨棟別墅尤為緊俏。
海外房產第一品牌美亞置業集團董事長梁健立先生受訪時表示，2013年，次貸危機在奧蘭多的影響漸漸變小，奧蘭多房價開始迅猛上漲，2013年上漲幅度達到18.42%。同時，奧蘭多是著名的旅遊城市，隨著旅遊房產投資趨勢越來越熱，加上如此迅猛的漲勢，今後奧蘭多房產市場發展是可以抱有樂觀態度的。
“陽光之城”奧蘭多：
房價/平米：900美元
房價中位數：151,500美元
2013年年漲幅：18.42%
湖畔奢華別墅頤和山莊（Dundee Station），坐落於奧蘭多的溫特黑文市(Winter Haven)，到狄斯奈樂園僅20分鐘，是優選區域。周邊 湖區眾多，步行5分鐘可到達湖邊。占地約8.97英畝，60多套全磚別墅採用高檔建築規格，全屋裝修豪華升級， 18萬美金起。
買家可拎包入住，更可獲50%銀行貸款，且首兩年絕對不用擔心租金的問題，因為開發商承諾首兩年提供6%淨回報，兩年後預計租金會上漲3-5%。詳情請詢2868 9200 美亞置業集團。
美亞置業集團:
跨越四分一世紀的傳奇
海外房產第一品牌/遍佈全球14個國家及地區/深耕中國11大城市/誠信•專業•服務
——攜手美亞 置業全球——
國際化隊伍竭誠為您服務！
諮詢熱線：400-888-3290
集團官網：www.premier-capital.com
集團官方微信公眾號：premier_capital
集團官方微博：美亞置業投資中國有限公司
