墨尔本房价涨近11%
2014-01-24墨尔本房价涨近11%
RP Data近日公布数据显示，墨尔本房价去年再次以两位数速度暴涨，房屋中位价格上涨39.603万元至44.2043万元，涨幅高达10.7%。数据显示，墨尔本东部和内城东北部的房价上涨最快，其中Kew East房屋中位价格劲涨22.4%至20.5901万元，成为房价涨幅最快地区。受东部地区公寓价格上涨势头迅猛的驱动，墨尔本公寓中位价格上涨近4万元至44.2043万元，涨幅9.8%。北部地区Northcote 和Thornbury的表现也远高于墨尔本平均水平。不过，墨尔本内城西部地区Maribyrnong的房价对传统上占据支配地位的东部郊区发起了挑战，该地区房屋中位价格劲涨12.8万元至72.6851万元，涨幅高达21.4%，远超60万元以下的可负担房价门槛。
RP Data维州发言人拉罗卡（Robert Larocca）表示，上述数据显示，许多城区的房价在过去一年中持续上涨。“墨尔本房价在去年底有个漂亮的收尾，但房价上涨幅度不及年初时强劲。在一个房价仍未触及峰值的市场下，房价仍会继续上涨。而去年第四季度的数据显示，2.6%的房价合理上涨幅度并非不可持续”。
拉罗卡预计，如果消费者信心继续上升，2014年墨尔本的房价将继续上涨，并将达到新峰值。拉罗卡还称，虽然一些城区的房屋中位价格高达70万元，但这些表现抢眼的地区在过去几年来已遭受了房价下挫的损失。Chadstone，, Macleod 和Lilydale是墨尔本房屋可负担性表现更好的地区。拉罗卡称，在墨尔本西部，Maribyrnong房屋中位价格表现非常强劲。
