澳洲首次置业者和轻一代将进入房市
2013-12-18
澳洲房产网讯： 房价回落，利率下调，越来越多的首次购房者回归房产市场。最新研究表明：首次置业者的购房信心与6个月前相比上升不少。
首次置业者重新考虑是否是时候进入房产市场购置房产的一个原因是租金的上涨，这也是主要原因，联邦银行和澳大利亚按揭及财务研究协会进行调查发现：目前的高房租因为首次置业者重新评估购房和租房两者之间的利弊。研究表明：17.2%的首次购房者计划十二个月内购房，但近70%的人认为处于对未来经济形势和工作稳定性的考虑，他们目前还相对谨慎。
联邦银行高级经理Kathy Cummings指出：近三分之二的受访者认为租金太高，40%的人认为他们陷入租金危机。她说：“很多购房者都认为买房比租房划算，所有越来越多的人将存款取出，打算购房。”
布里斯班Camp Hill的Place房产公司的Emma Raphael指出：最近她的很多客户也在做着同样的事情。她已经在房产经纪公司工作了近12年，她说最近她注意到澳洲年轻的一代中潜在购房者的数量在增加。她说：“但是我认为尽管他们还有一些谨慎小心，但购房的信心毋庸置疑正在恢复。”她认为很多潜在的购房者正在等待进一步的降息，上升的租金也进一步促使他们进入房产市场。Raphael 说：“这些年轻人的观念也在逐步改变，他们已经计划不再每周都出去聚餐，而且他们认为这种牺牲是值得的。”Place咨询公司的Lachlan Walker指出：潜在的年轻一代的购房者似乎已经在关注市场。他说：“有很多年轻人会前来咨询关于房产的问题。”Walker先生认为上涨的租金和下降的租房空置率意味着更多的人会考虑进入房产市场，购置自己的首套房产。 Lachlan Walker说：“这肯定会有助于购房者数量的增加，因为如果你每周花550-660澳元来租房的话，你大可以购置一套45万澳元的房产。当然，我们也不得不做出一点牺牲，例如，当我们租房的时候，我们会考虑离市区近，基础设施完备，交通便利的地方；但买房的话我们就不得不住得远点了。”
作者：周为民
