墨尔本各区老房子获利颇丰
2013-11-18据澳洲新闻网和澳家园网2013年10月18日报道，今年墨尔本发展区附近不少20世纪70年代和80年代的老房子让业主们意外地卖出了超出预计30万以上的价格。
新的数据显示想要在市场上大赚一笔，你无需拥有数百万的房子，只要在50个最赚钱的郊区有5套不超过100万的房子即可。
先前不在购房者热切注意范围内的郊区，比如Oakleigh East、 Warrandyte、Narre Warren North、Dingley 和Scoresby，如今成了市内最赚钱的郊区。
刊登在先驱太阳报上的RP Data调查显示，过去12个月里，有34个郊区的房东获得的平均销售利润达31万2473澳元。有16个郊区那里的售房房东高达98%获得了盈利。
生活方式和地理位置上的最大赢家是Flinders，过去12个月里14场销售平均收益达82万3000澳元。
环内郊区中，Oakleigh East区10个精明的业主将房子平均卖到了60万1600澳元。Bentleigh区96场销售平均收益达45万8290澳元、收益较好的销售量占总销售量的98%。Warrandyte区平均收益36万5266澳元，Narre Warren North区36万2205澳元。
在前50个最赚钱的郊区中，只有10个郊区距墨尔本市中心不超过15公里。收益最好的郊区是潜力巨大的Canterbury，这里55套住宅的房东们在去年平均收益达88万7347澳元。Armadale区在内环区中排行第二，平均收益达71万5999澳元，Hawthorn 区达68万8660澳元，Caulfield区达63万1660澳元。
作者：美亚置业集团 澳洲分公司 周为民
