买家入市抢购澳洲房产
2013-11-18
上周六悉尼各地的预定拍卖会有693场，澳洲地产监察机构收到459份拍卖结果，清盘率为83.2%。
社交媒体上充斥着诸多关于父母豪花百万以上为孩子抢购内城区房子的消息。沙梨山Rainford街一间两居室的房子就以109.4万的价格卖给了一名23岁的大学生，高出底价11.9万。
在上北海岸，Pymble Richardson & Wrench的中介Don MacLennan说他的低端市场已经“疯了”。MacLennan上周以私下协议房市卖出了一间位于Pymble区Yarrara路3号的房子，房子有3间卧室，共843平方米，售价为128.5万元。他说：“3年前它的售价为90.5万。很多人说房子太小了，但买家在香港住的是只有100平米的公寓。”
上周六有4位买家激烈争夺Pymble区Pymble大道32号的一间5卧室房子，最后成交价为332.5万元。MacLennan说：“我们的底价是290万...竞价的有一位咄咄逼人的医生、一位商业银行家和一个中国家庭。”他说经过几年的冷淡期后，北岸高端房市也开始恢复。“这是商业信心引起的。我们如今看见高端房市的买家比过去3年见的都要多。”
在内城西区的Rhodes，Llewellyn街93号的一间河岸住宅以349万的售价创下街道纪录。房价在60万至100万之间的低端房市也同样“疯了”。地产专家称这是因为投资者、海外买家和年轻买家都想趁利率低的时候入市。APM称墨尔本上周末的房市同样强劲，清盘率为76.9%。
作者：美亚置业集团 澳洲分公司 周为民
