新加坡去年推出的最后一个预购组屋（BTO）项目获得热烈反应，每个单位平均有近七人申购，申购情况是最近推出的预购组屋中较踊跃的。

　　Punggol Topaz昨天午夜停止接受申请。截至昨天傍晚5时，1010个单位已获得6846份申请，每个单位平均有近七人争购。

　　与这几个月推出的项目比较，这批组屋的反应较热烈。以去年8月和11月在义顺推出的两个预购组屋项目来说，每个单位平均有两三人申购。去年9月推出的兀兰预购组屋同样反应一般，每个单位只获约两人申请。

　　不过，去年10月推出的盛港和武吉班让预购组屋则获得不俗反应，每个单位平均有将近六人争购，显示预购组屋的需求有起有落。

　　ECG房地产经纪公司总裁郑来明受访时说，预购组屋无需支付现金溢价（COV），一向可吸引手头不宽裕的购屋者。

　　新加坡建屋发展局前天公布的组屋市场预估数据显示，去年第四季的组屋转售价格增加2.4%，溢价中位数（median COV）则是2万3000元。

榜鹅发展计划或成热卖点

　　对于昨天截止申请的榜鹅预购组屋所获得的不俗反应，郑来明说，该项目相当靠近地铁站和轻轨站，享有地点便利的优势。榜鹅一系列的发展计划也可能成为吸引买家的磁铁。

　　“最近在榜鹅推出的执行共管公寓（EC）也获得热烈反应，足以见得这个新镇的吸引力。一些无法负担执行共管公寓的买主，也可能转而申请预购组屋。”

　　去年12月初推出的Privé执行共管公寓位于榜鹅地铁站附近，目前已售出680个单位中的约一半。

　　OrangeTee执行董事陈道俊也同意，随着榜鹅的各项发展计划逐渐上轨，其吸引力也增加，因此不少年轻夫妇不介意在这个新镇购买组屋。

　　虽然榜鹅预购组屋获得不少公众申购，陈道俊认为，公众对新组屋的需求可能在一两年后减少，迟早无法支撑新加坡建屋局目前推出新组屋的速度。所幸该局可根据需求调整新组屋数目，不至于会出现大批单位滞销的情况。

　　Punggol Topaz估计将在2015年第二季完工。截至昨天傍晚5时，其五房式组屋获得最热烈反应，284个单位共吸引2217份申请，每个单位有近八人争购。四房式单位也不遑多让，542个单位共有3848份申请，每个单位有七人申购。

　三房式单位的反应则相对较冷淡，184个单位吸引781份申请，每个单位有约四人申购。

　　三房式的售价介于16万6000元至20万7000元，四房式是26万7000元至32万9000元，五房式则是33万5000元至40万6000元。
　　新加坡建屋局将在本月份于武吉巴督和义顺推出1700个预购组屋单位。它也计划在今年推出2万2200个预购组屋单位，其中一半将在上半年于武吉班让、裕廊西和义顺等组屋区推出。(本文来源：海外房产网 )