（本报讯）誉满全球的雪梨港美景引发了国际投资者对雪梨地产的空前狂热。为了从窗户里把动人雪梨港占为己有，海外热钱把全城最高档的办公楼和最奢华的豪宅一扫而光。

财力日盛的亚洲新贵加入了欧洲“老钱”投资人的行列，把对雪梨CBD、北岸和东区的顶级物业需求推上了新高，也助雪梨一跃成为地球上国际吸金功力第四牛的人气城市。各大房地产公司都忙着在这股西渐的东风里狂捞钱，中介们在香港、新加坡等亚洲经济中心的大力推销澳洲房产，以安全、稳定、有保障的资产增值前景引诱荷包饱满的投资者。

联邦政府下属的外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）周三公布了最新的外资购房数据。这组在全球金融风暴最猛烈的时期搜集的数据揭示，2008-2009年间海外投资者总共揽下了总值234亿元的澳洲房地产，其中新屋和现房共计3639套，土地总共988块。

澳洲房地产买家协会（Real Estate Buyers Association of Australia）的主席罗斯（Byron Rose）说：“我们发现来自新加坡、香港、东京和英国买家在澳置业的情绪高涨。他们知道眼下市场萧条，可他们正疯狂积累资产增值，然后再一次入市投资。”

主要房地产公司都没有错过这场发财良机，全球最大的房产公司之一CB Richard Ellis（CBRE）上个月在香港举办了一场房产博览会，大力宣传澳洲的一系列住宅、商用楼和零售店面。参展的物业包括WorkCover NSW在Gosford的总部办公室，地处Brighton-Le-Sands、Chippendale和Bondi Junction的公寓楼，Dee Why和雪梨CBD的办公楼，当然也少不了商铺。

CBRE国际投资部门的高级执行董事巴特勒（Rick Butler）谴责澳洲银行应为商业投资不振的现状负责。“银行们口口声声说它们有在放贷，但在我看来它们根本就没有。当我们向市场推出一栋大型办公楼的时候，常常发现出价最高的两名买家都来自海外。外国人之所以跑来这里，是因为他们将澳洲视为一个安全、稳妥、物业正在增值的理想国度，这让我们处于比老欧洲和美国更优越的地位上。”国际房产投资专家、西雪梨大学的内维尔教授（Graeme Newell）称，国际热钱暴增背后的推动力还包括亚洲退休基金。
(本文来源：澳洲日报 )